机关可以主动干预,同时,也赋予民事权利人走行政救济或司法救济途径的选择权。正是权利人的不同选择,会造成行政处理和民事审判的交叉。因为根据商标法的规定, 登记行为的制约,审理民事案件的法官往往要求当事人先提起行政诉讼,撤销房地产登记行为;而房地产登记又是以民事关系为基础的,在民事权属争议没有定论的情况下 ...
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律师。上诉人汇雄公司、九江分公司、潘启南、陈燕娟因商品房预售合同纠纷一案,不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第1035号民事判决,向 载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。”第四十五条第四款规定“ 本办法所称产权登记面积,是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。” 一审 ...
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事务所佛山分所律师。上诉人汇雄公司、九江分公司、陈文锋因商品房预售合同纠纷一案,不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第1034号民事判决,向 合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。”第四十五条第四款规定“ 本办法所称产权登记面积,是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。”一审 ...
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事务所佛山分所律师。上诉人汇雄公司、九江分公司、彭丽华因商品房预售合同纠纷一案,不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第1020号民事判决, 载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。”第四十五条第四款规定“ 本办法所称产权登记面积,是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。” ...
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事务所佛山分所律师。上诉人汇雄公司、九江分公司、谭建华因商品房预售合同纠纷一案,不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第1019号民事判决, 合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。”第四十五条第四款规定“ 本办法所称产权登记面积,是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。”一审 ...
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所律师。上诉人汇雄公司、九江分公司、张成、麦碧姬因商品房预售合同纠纷一案,不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第1036号民事判决,向 载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。”第四十五条第四款规定“ 本办法所称产权登记面积,是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。” 一审 ...
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律师。上诉人汇雄公司、九江分公司、邓国旋、袁丽鸿因商品房预售合同纠纷一案,不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第1025号民事判决,向 载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。”第四十五条第四款规定“ 本办法所称产权登记面积,是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。” 一审 ...
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事务所佛山分所律师。上诉人汇雄公司、九江分公司、覃靖文因商品房预售合同纠纷一案,不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第1023号民事判决, 载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。”第四十五条第四款规定“ 本办法所称产权登记面积,是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。” ...
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该房屋相关的其他房地产权登记的,但依据本办法规定申请预告登记的情形除外; (六)房地产权属纠纷尚在诉讼或者仲裁过程中的; (七)违法建设未经依法处理 登记的,规划、建设、国土房管等行政管理部门应当依法及时作出处理。处理后依法已办理初始登记,当事人申请转移登记的,房地产行政主管部门应当及时办理。第五十条 ...
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的原则。评议应当如实记入笔录,由仲裁庭成员签名。仲裁庭对重大、疑难案件的处理,可提交仲裁委员会讨论决定。仲裁委员会的决定,仲裁庭必须执行。第十条仲裁庭成员( 的纠纷;(九)由行政管理部门依照行政管理职权处理的房地产争议;(十)对房地产行政管理机关的具体行政行为不服引起的纠纷。第十七条当事人向仲裁委员会 ...
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