3幢的建设，工程范围包括按招、投标文件中要求的条件和指定预算定额的工程项目及被告佳宁娜地产公司提供的昆明铁路局勘测设计院设计的（2000房）22号施工图范围 表现为被告佳宁娜地产公司将成为本案建设工程施工合同的唯一责任主体，而作为原告所建房屋预售人的被告鹏海房地产公司将因此而免责，此后果的存在亦将损害 ...
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上诉人之一）。 上诉人上海金翔房地产开发经营有限公司（以下简称金翔公司）、上诉人谢学燧、夏金芳、谢瑾因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院（ ：上述五家开发建设单位一直同意按各自住宅建筑面积占总住宅建筑面积的比例拥有委托代建公用、公建配套设施的产权，其中被告占15.02％。 被告的售楼书中 ...
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，广东中大中律师事务所律师。原告郑利通诉被告汕头市建安特种工程公司、被告汕头市建安房地产开发总公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2002年1月28日受理后 建筑面积，购房款的总额，电表、水表、防盗门等各项附加收费的金额，代收税费的项目及金额，付款方式及时间，交房时间，以及被告应在房产交付原告后30日内 ...
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日秦城公司与新兴公司正式签订《陕西省军区兴庆商住大厦一区房地产项目转让合同》，约定项目“现已建至八层(含地下室)，建筑面积10 684平方米”。其中第5条约定“ 新兴公司。3月12日秦城公司向新兴公司发出《付款委托书》，委托新兴公司代秦城公司支付慧来公司投资款3039万元。6月12日，新兴公司致函慧来 ...
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鼓楼区光禄坊1号4层。法定代表人吕振中，该公司总经理。委托代理人胡建荣，福州天骄律师事务所律师。委托代理人薛炳炎，该公司职员。上诉人福州市 法院改判上诉人山川公司对林礼植的项目亏损款210755.44元不承担连带责任。被上诉人二建房地产公司庭审答辩称，原审法院对有关合同的效力、茶会工程部承包经营、审计 ...
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较大差异的，要分别作为成本对象进行核算。（六）权益区分原则。开发项目属于受托代建的或多方合作开发的，应结合上述原则分别划分成本对象进行核算。成本对象由 联合其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目，且该项目未成立独立法人公司的，按下列规定进行处理：（一）凡开发合同或协议中约定向投资各方（即合作、 ...
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分布不尽合理，存在单位委托代建、定向开发等非完全市场化住房建设现象。为此，要结合我市实际，正确领会和坚决贯彻中央有关房地产调控政策措施，优化住房 商品房预售许可证》的项目，房地产开发企业不得发布商品房预售广告，不得非法预售商品房，严禁向买受人收取任何预定款性质的费用。推行商品房预售合同网上及时备案制度 ...
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1月1日起，所有新开工的房地产项目必须实行工程建设合同担保。已实行工程建设合同担保的地区，如深圳市，要对照建市[2004]137号文件的要求，进一步 人所交付的保证金不予返还；或由保证人按照下列方式之一，履行保证责任：(一)代承包商向招标人支付投标保证金，支付金额不超过双方约定的最高保证金额；(二) ...
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房地产开展建设数量、质量和品位都有较大提高，许多亮点工程、精品房地产项目或楼盘脱颖而出，反映了北海房地产业目前良好发展态势，这对于改善居民的居住条件， 申请商品房预售许可证时，必须向建设(房管)部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同文本，主要有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，否则，职能部门 ...
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销售的，载明该机构名称； (3)预售或者销售许可证书号； (4)广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。 12．2审查是否存在禁止发布广告的 55．2律师为买受人提供法律服务的内容 律师应当提醒开发商在商品房买卖合同补充条款中(示范文本附件四)对调解进行明确的约定，约定内容一般包括以下几 ...
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