现已审理终结。原告诉称：原、被告于2006年12月25日签订了《房地产预售合同》，原告以947,709元的总价购买了××苑××号××室房屋。根据合同的 年12月25日，两原告（乙方）与被告（甲方）签订《上海市商品房预售合同》一份，约定：乙方向甲方购买上海市××区××路××弄××苑××号××室房屋，总 ...
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售给杨木易，并签有号码为97062099、97062101、97062109、97062120的四份《房地产预售契约》。被告在充分了解杨木易的上述债务全部由两原告继承的情况 ，原、被告签订的《债权债务确认书》是对杨木易与被告签订的《房地产预售契约》所涉权利义务的进一步明确，两份合同的内容存在关联，上述 ...
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各县区人民政府，市政府有关工作部门、直属机构：为贯彻建设部等八部门《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》(建稽(2007)87号)和省建设厅等八部门《关于 广告法》、《城市规划法》、《土地管理法》、《城市房地产预售管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《陕西省房地产开发企业资质管理办法》、《城市 ...
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预售合同?什么时候用现售合同在销售尚未竣工交付使用但已取得《房地产预售许可证》的房地产时，使用预售合同；当销售已经竣工验收合格交付使用并办理了初始登记的 又不符合上述使用现售合同的条件时，发展商需重新申请领取新的预售许可证，方可继续销售房地产。8．签购房合同易忽视的问题(1)合同有没有建筑及装修质量 ...
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，应当报相关的国有资产管理部门或者授权投资机构审批；(二)集体所有制企业以自有房地产抵押的，应当经该企业职工大会或者职工代表大会通过，并报上级主管部门备案； 合同或者国有土地使用证申请办理预购商品房或者在建房屋抵押登记的，登记部门应当在房地产预售合同或者国有土地使用证上作他项权利记载后由抵押人收执，并 ...
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、收件范围、办件时限和收费标准等。重庆、成都等城市在办事大厅公告房地产预售、抵押等信息。南京、无锡、杭州、哈尔滨等城市还提供通过网站、电话 、存在的主要问题(一)各地交易登记规范化管理水平不平衡从检查情况看，大城市房地产交易与权属登记规范化管理起步较早，规范化水平普遍高于中小城市；西部地区一些刚刚起步 ...
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； 3、是否具备建设工程规划许可证； 4、是否具备施工许可证； 5、是否具备房地产预售许可证； 6、开发商的资质如何； 以上的证照是必须的，且是有效的 后，不要轻易进行交易，在查阅上述证照后，建议到楼盘所属的房产局网站查询预售的商品房是否存在他项权利，降低或者避免自己风险的出现。当然，如果购房者默许 ...
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的管理，特作如下规定，请各有关部门认真贯彻执行：一、本合同文本适用于房地产预售预购或现售现购签订买卖合同。 二、本合同文本由各分局统一编号后下发 ，不得翻印。 七、本合同自一九九四年四月一日起使用，深圳市范围内二级、三级房地产市场买卖一律采用此标准文本，不得使用其他文本。一九九四年四月一日以后用旧文本 ...
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发布房地产广告时，应向广告经营与发布单位提交哪些材料？ 答：房地产开发企业或受其委托的单位刊登房地产销售广告，应向广告经营与发布单位提交下列材料的复印件，并出示 （一）楼宇地点、竣工交付时间、售价等；（二）预售的，应有《房地产开发企业资质证书》证号、《房地产预售许可证》证号；（三）现售的，应有《房地产 ...
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上海A有限公司。法定代表人詹a，董事长。原告陈a诉被告上海A有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年12月3日受理后，依法适用简易程序 上海市××区××路××弄××小区之开发商。2006年11月28日，原、被告签订《房地产预售合同》，约定原告以647,437元（人民币，下同）的总价购买被告位于 ...
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