的居住房屋和普通生活必需品后，可以予以执行。 1、被执行人所必需的居住房屋中必需应如何把握 一是按照最高人民法院《查封、冻结、扣押规定》第5条的规定，属于 中华人民共和国民法通则若干意见》第118条的规定善意承租第三人对该房产享有优先购买权。如拍卖不成，可向善意第三人发出协助执行通知书，以善意第三人向 ...
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城镇住房改革通知》，其特点集中表现为：第一、房屋必须在购买五年后才能出售;第二、出售时原补贴单位有优先购买权;第三、售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行 不是夫妻个人财产，也非夫妻共同财产，因而该房屋不能处理，但承租权可以处理。夫妻离婚时，租用的公房如何处理，《婚姻法》没有明确规定，1996年2月 ...
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能影响租赁合同的效力。但是，考虑到租赁合同具有承租人在租赁物出卖时享有的优先购买权以及买卖不破租赁等较强效力，如果租赁合同未经登记就具有这么强的效力，对于不 但不影响楼下承租人对该房屋进行使用的，承租人就不能向第三人主张权利。 14、租赁合同解除时，租赁物上的添附物或其残值如何处理?《合同法》第二百二 ...
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中的其他问题交织并存，在一房多卖、连环买卖、阴阳合同、共有房屋、无证售房、中介问题、承租人优先购买权等纠纷中均有可能出现。二手商品房交易损害赔偿诸问题中 一房数卖或者无交易基础的恶意过户，故意酿成房屋买卖合同在客观上无法实际履行的后果。综上，不论具体表现如何，卖房人恶意违约的最终目的是使得房屋买卖合同 ...
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权益的行为。但是当原告辞职后，其以自己的行为放弃了自己的权利，剩余的问题只是如何处理其放弃行为造成的遗留问题。对此，第三人曾多次提出将原告的交款退还并按照 住宅，其中200套为交行员工团购标的，且乙方对1、4号楼所有住宅均享有优先购买权。第五条约定：4号楼2008年7月开工，2010年1月底前竣工；1 ...
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权益的行为。但是当原告辞职后，其以自己的行为放弃了自己的权利，剩余的问题只是如何处理其放弃行为造成的遗留问题。对此，第三人曾多次提出将原告的交款退还并按照 住宅，其中200套为交行员工团购标的，且乙方对1、4号楼所有住宅均享有优先购买权。第五条约定：4号楼2008年7月开工，2010年1月底前竣工；1 ...
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。关于被告郭占青提出的其已将付款付清，被告赵贵山已经将房产交付于他，房屋买卖已完成，与二原告没有任何关系的辩解，根据我国物权法的规定，不动产物权的设立、 儿子兑了木材和粮食，已经合法取得、实际拥有了五间房屋的合法所有权。赵贵山处分财产是完全合法有效的。关于优先购买权问题。证人郭占收、郭占国都能证明赵贵 ...
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局里的资产同意给开发商的，所以有很严重的腐败现象，有渎职行为，这个国有房屋买卖是否成立。 问题二：员工虽然没有房产的拥有权但有使用权，门面房是外贸局在1992 的话，那么员工是否有优先购买权，开发商将该外贸局的债权债务买去即将供员工生存生活的住房买去是否也等于将员工社保问题买去，员工如何安置？ 问题三 ...
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出售该房屋，应提前3个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。根据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同未履行完的租赁期继续有效。甲 ]，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判长张国平 审判员阳瑜 人民陪审员赵雪萍 二○一一 ...
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都严格区分对人权和对物权、绝对权和相对权、物权和债权、负担行为和处分行为。 普遍承认的是，出卖人和买受人签订的房屋买卖合同是负担行为，房款的交付和 、以多少价格购买租赁房屋前，首先要调查原租赁合同的具体条款（且不问是否现实可行），如租金高低、租期长短、出租人义务多寡、违约责任如何、有无优先租赁权和续租 ...
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