协议并未实际履行。李洪伟与王建斌签订《房屋转让协议》时，李洪伟并没有实际取得房屋，不具备房屋买卖的前提条件。根据合同相对性原则，王建斌应向 原审人民法院重审，或者查清事实后改判。《中华人民共和国合同法》第二条第一款规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。...
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合同成立及他已经向中阳物业支付了购房款53万元；3、《补充协议》，拟证明双方签订了解除房屋买卖合同并就解除后的权利义务作了统一安排；4、《装修收据 十三条当事人协商一致，可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救 ...
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。 [案情] 原审法院的认定与判决 原审法院经审理认为：陈某与王某签订的房屋买卖协议，未经夫妻共有人杨某同意，依法应认定无效。王某与周某签订的 行为所达成的意思表示一致，为民事合同。民事合同是当事人间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，民事合同的效力，只能依据合同法的规定依法确认，凡依法不具有法定 ...
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联建协议仅作为双方向计委报建之用，原告称联建协议的目的是为了规避国家有关房屋买卖的税收。且“华帝大厦”的《国有土地使用权证》、《成都市临时建设工程 请求予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第97条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他 ...
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完工后，暂扣5000元购房款，剩余购房款原告必须全部付清；原告逾期30天后交付房款，被告有权终止合同，并处违约金20000元，作为被告方的损失补偿。同时，协议对双方 8月2日，被告以原告未依约支付购房款为由，书写《关于解除双方所签房屋买卖协议的通知书》一份。该通知的内容为：一、解除双方于2006年8月 ...
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的情况下，故意用商屋为其他债务纠纷提供担保，导致商屋被法院扣押，使房屋买卖协议无法继续履行，刘的行为系违约行为，也违背了诚实信用的原则，因此而引起 第一款第(四)项、第(七)项．《中华人民共和国合同法》第一百一十三条及有关法律规定，判决如下：一、终止陈保护、刘安贤一九九七年十月二十七日签订的《协议》， ...
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案件终审判决后恢复对该案审理。原审法院经审理认为:陈苏蔚与王杰签订的房屋买卖协议，未经夫妻共有人杨福新同意，依法应认定无效。王杰与周淑梅签订 行为所达成的意思表示一致，为民事合同。民事合同是当事人间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，民事合同的效力，只能依据合同法的规定依法确认，凡依法不具有法定 ...
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家公司）也知道此情况。所以定金协议约定了，如果我们这套房屋无法出售，三方相互免责，我们与户某某的这一房屋买卖合同终止。但由于案外人路某某迟迟不 必须到场办理相关手续的，则该方应当按照登记机构的要求到场办理；乙方应按时领取房屋所有权证并办理抵押权登记手续，如因乙方原因导致抵押登记办理迟延的，则乙方须按照 ...
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某号。原告吴某因与被告某（湖南）房地产开发有限公司（以下简称某公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2012年1月11日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后 债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同 ...
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、彭某、原审被告湘乡市某城市建设开发有限公司（以下简称某开发公司）、肖某房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省湘乡市人民法院（2011）湘法民一初字第1072号 ；三是原审认为某开发公司对该小区项目开发负责人肖某的代理权在2006年早已终止与事实不符，本案事实表明该公司管理混乱，严重违法、违规避责，一审法院 ...
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