背景：已签认购协议，已交首付，只有收款收据，未签合同。 诉求：无损失地退房 详情：14年2月认购的，交定金5万，认购协议上规定签协议后 有权另行出售，且已交纳的定金不予退还。 5、乙方与甲方签订正式《商品房买卖合同》时，房屋购买人可为乙方本人、乙方的配偶或直系亲属。 6本协议一式三份，甲方执2份，乙方 ...
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《商品房购销合同》及办理银行相关手续的，则视同乙方自动放弃该房屋的认购权…乙方无权要求甲方返还定金，本认购书终止)，现陈坚未举证证实其已履行了相应 应适用《合同法》、《担保法》规定的情形，而是应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定。被上诉人西山区城投公司答 ...
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，原告交付被告定金的银联商务POS签购单；二、原、被告双方关于2010年12月17日签订的房屋买卖合同和合同补充协议；三、原告的购房发票 河南荟邦置业有限公司签订了伟业?香堤湾小区X号楼X单元X楼商品房的认购协议书，原、被告双方又于同年12月17日签订了编号为 GF —2000—0171073495的 ...
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恒丰公司的证明材料，证明被上诉人与上诉人之间争议的房屋与上诉人和恒丰公司之间的房屋买卖不存在冲突，更不存在已卖给恒丰公司的情形。2、上诉人于2008年 上诉人一房二卖并无不当。由于上诉人在与被上诉人签订了具备商品房买卖合同性质的《城南公寓认购意向书》后，又通过调解书的形式将该房出售给恒丰公司，显然构成 ...
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合同名为代建房内部认购合同，实质为商品房买卖合同，不同于一般的商品房买卖之处在于，所涉标的物为单门独院住宅(即别墅)，代建这类房屋往往会按照购房者的需要 少补。此条所约定的是“每平方米价格不变”。一审判决中已清楚阐述此问题，这里就不再赘述。《内部认购合同》第一条第二款的“本代建房采用一口价形式出让，不 ...
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海、伍镜龙、卢建全已办理了房屋产权证，证明被告已具备办证条件。造成原告至今未办证的原因是原告拒绝与被告签订《商品房买卖合同》，且不提供相关的 。2、(2004)顺法民一初字第03603号案民事判决书，证明《海富花园认购细则》的真实性。被上诉人认为一审测量机构具有测量资质，测量结果合法有效，不同意再次 ...
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红公司的责任。东方红公司与田玲玲签订的是房屋认购协议而非正式的商品房买卖合同。四方公司对东方红公司签订的认购协议不予认可。赔偿金额过高不应赔偿。 原告田 玲玲对上述证据发表质证意见，认为田玲玲购买的房是与四方公司签订了商品房认购合同不涉及东方红公司；四方公司所出具证据均是复印件，未提供原件，故不予质证 ...
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购买已经认购的房子时，考虑到认购协议书约定不签约就不退还订金，为了避免订金的损失，就会签署自己并不愿意签的合同，从而给自己带来更大的损失。一个合法 最后，要学会依靠专业人士、拿起法律武器维护自己的权利。房屋买卖不同于一般消费，涉及工程、质量、合同、物业管理等多个领域，有关法律法规比较复杂。购房人即使经 ...
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丽景广场1层71号商铺，付了2万元定金并签订了认购协议书。2007年5月原告与被告签订房屋买卖合同并交了首付款46万元，经过多次协商换成了70 经济损失，原告请求法院：一、判令被告退还原告已付房款978000元，并解除房屋买卖合同；二、判令被告赔偿房屋贷款利息200600元；三、本案诉讼费用由被告承担 ...
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原告选定了面积为115.7?3的31栋2单元108号房，该房屋标准总价为782 839元，并签下了编号为0003056号的《长沙恒大城楼宇认购书》， 双方合同无法签订，双方签订的楼宇认购书已终止，对此不能认定原告违约。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖 ...
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