登记，指产权人向房屋所有权登记机关申请办理房屋产权的行为。申请登记时，产权人须使用真实户籍姓名，写出反映产权来源和述明产权人、产权共有人及涉及有关他项 毗连房屋墙体作自己建筑物墙体，供自己用，使用人不涉及墙体所有权的称之为借用墙。界定时使用人表述为借用墙；产权人表述为独有墙。涉及屋檐或屋檐滴水部分的 ...
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。有下列情形之一的，可以由部分共有人代为全体共有人申请所有权登记：(一)申请登记的房屋为共同共有的；(二)申请登记的房屋为按份共有，当事人提交经过公证的文件，或者 受理申请之日起十五日内，通知申请人限期补正。本条第一款规定的核准登记的期间，不包括公告、刊登启事和补正的时间第十七条有下列情形之一的，登记 ...
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无异议的，予以补发。第二十三条房屋权属登记由权利人（申请人）提出申请。共有的房屋，由共有人共同申请；设定他项权利的房屋，由权利人（申请人）和他项权利人 核准登记，注销并收回权属证书。第二十八条有下列情形之一的，由登记机关依法直接代为登记，不颁发房屋权属证书：（一）依法由房地产行政管理部门代管的房屋；（ ...
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法定代表人申请；权利人（申请人）为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。房地产 情形。第二十二条有下列情形之一的，经权利人（申请人）申请可以准予暂缓登记：（一）因正当理由不能按期提交证明材料的；（二）按照规定需要补办手续的； ...
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法定代表人申请；权利人（申请人）为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。房地产 情形。第二十二条有下列情形之一的，经权利人（申请人）申请可以准予暂缓登记：（一）因正当理由不能按期提交证明材料的；（二）按照规定需要补办手续的； ...
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存在，第三人基于对登记簿的信赖，会认为房屋真正的权利主体只有一个。物权公示公信原则就很可能侵犯隐名共有人的权利，如夫妻一方擅自处分共同财产、向善意第三人 显名共有人不协助的情形，在此种情形下，因为房产登记部门没有确认权，在隐名共有人不同意的情况下，并不能凭双方婚姻关系就认定房产为双方共同所有而予以加名 ...
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原告王某作为被告予以房屋转移登记的行政相对人，有权对被告的转移登记的具体行政行为提起诉讼，且在诉讼时效期内。被告对提交房屋登记申请的当事人提交的证据疏于 出售的意图通知其他共有人，并说明出售的价格和其他条件，其他301共有人如放弃优先购买权，或者不按约定的期限和条件购买的，原出售者有权将自己份额的房屋 ...
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，该行政行为不符合《房屋登记办法》第十三条：“共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由 的法律规定，原判决适用法律错误，请求二审法院依法撤销原判，维持江华县房产局的变更登记行为。江华县房产局辩称，1、原审判决适用法律错误；2、我局作出的具体 ...
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权属证件的情况下，在房屋共有人的确定上通行的做法是：土改前建盖的房屋以土改时颁发的土地使用证为准，土改后建盖的房屋以参加申请审批土地的人员及参加投资 的可约定为共同财产。1997年普及地籍调查，因作为确定房屋共有人范围的家庭成员也不是一成不变的，在建盖房屋的过程中，家庭成员中年长的去世，年小的长大娶 ...
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人未按约定与预购人申请预告登记，预购人申请预告登记。 4.2.3 对共有的房地产，应由共有人共同申请登记。对按份共有的房地产，申请人还应 .2.4 对建筑区划内属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房，申请人（代理人）应在申请房屋所有权初始登记时一并申请登记。 4.2.5 申请人委托他人代为 ...
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