违约金，受托银行有权向借款人追索不足部分。第六章贷款保险第二十二条借款人在合同签订前，须办理房屋抵押贷款保证保险，投保金额不得低于贷款额本息。第二十三条抵押 三十三条借、贷双方发生纠纷，应及时协调解决，协商不成的，当事人可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三十四条因委托人或受托银行工作人员不负责任， ...
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人权利的保护似乎有所欠缺。 我们仍以银行与借款人之间的房屋抵押贷款为例，购房人（抵押人）在向银行（抵押权人）申请借款的同时，要将所购房屋在 ，那么我们能否通过某一中间机关来解决此问题呢？笔者认为，房地产管理部门作为抵押登记的主管机关是解决双方利益平衡的最佳权利平衡点。房地产管理部门作为第三方当事人保管 ...
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管理办法》第三十条规定“登记机关应对申请人的申请进行审核，” 市房产局在办理房屋抵押登记时，应依法履行对申请人的申请严格进行审查的义务。但在张运动不 应依法通知东方资产公司参加诉讼。被上诉人张运动辩称，我没有在建行仙桃支行以房屋抵押贷款，也未委托他人办理该事项，一审认定事实清楚。原审被告市房产局与上诉 ...
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汇区五一路南段自己的房屋抵押贷款时，发现该处房屋中的其中一层营业房已被别人抵押，整个抵押过程原告毫不知情。被告在原告未申请抵押也未委托他人办理 申请日期均为2002年1月21日，抵押权人均为中国农业银行周口荷花支行，抵押人均为朱增明，法定证件及号码均为412701680507125，缴验证件均为监证书 ...
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何勇代原告办理诉争房产的买卖、过户领证、拆迁及收取房款等一切手续，申请南昌市东湖公证处公证，南昌市东湖公证处出具了（2009）洪东证字第2777号《公证书 ，2009年6月4日，中行南湖支行与徐洪泉签订以诉争房产为抵押的个人房屋抵押贷款，并办理了洪房他证西湖区字第1000250178号他项权证书。原审 ...
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。二、富兴公司与天润典当行于1994年11月2日签订的《房屋抵押贷款合同》无效。三、驳回光大公司的其他诉讼请求。案件受理费33010元和保全费 公证处的强制执行公证书后，于1995年10月11日向海南省海南中级人民法院提出执行申请。该院于1996年11月27日做出(1995)海南法执字第68－8号民事 ...
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了替代清偿制度。即使抵押权人不同意转让抵押物，只要受让人替代清偿消灭抵押权，抵押物仍可转让。 本案房屋买卖合同的订立及纠纷的发生时间均在2008年，故应当适用物权法。本案中，房屋抵押贷款发生在买卖合同订立之后，二审期间抵押权人在王建伟售房申请的批示中，虽未明确表示同意王建伟出售涉案房屋 ...
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委托代理人盖文明，该联社工作人员。原告段保建不服被告民权县住房和城乡规划建设管理局房屋行政登记一案，原告于2010年1月4日向本院提起行政诉讼。本院于同日受理后， 其主张，向本院提交的证据有：1、原告向银行申请贷款的房地产抵押贷款申请一份；2、房产评估单一份；3、房屋他项权证书一份；4、借给原告2万元 ...
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案，不服本院（2008）鞍民一终字第151号民事判决书，向辽宁省高级人民法院申请再审。辽宁省高级人民法院于2008年12月9日作出（2008）辽立三民申字 的房屋享有78.8%的所有权份额。他人无权擅自以周维刚占有份额的房屋抵押贷款，该抵押贷款行为应认定为无效。故本院作出（2008）鞍民一终字第151 ...
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才能确定，因此，请求人民法院中止对本案审理。 第三人信用社述称，因公安机关以涉嫌贷款诈骗对张伟立案侦查，鉴于原告与张伟的特殊关系，为全面查清案件真相，不放纵 5、提出异议，认为原告从未与第三人信用社签订过任何合同，也从未向被告提出房屋抵押登记申请，这几份证据上张云初的签名和盖章都不是原告所为，申请表上 ...
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