(×号×室)B美容店的老板案外人毛a对原告说,她已与被告一签好合同,原告合同一到期,房子就是她的了。原告不信就去问被告二,被告二承认这是事实 综上,原告以其所承租的房屋在租赁期内被另行转租他人而使其无法继续经营为由要求解除合同,不能成立。二、优先租赁权的问题。首先,法律未对优先租赁权作出约定,根据合同 ...
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,被告有异议,签订租房协议本身就有使用权,无必要出委托书,两者必有一假。转租证明不是原件,真实性无从判定,被告从没见过该证明,证明在2010年4月30 。原被告之间的租房协议已到期,依照协议第六条的约定,协议期满后,如被告继续租用房屋,需提前一个月与原告协商续租事宜,现双方未续签合同,被告负有返还租赁 ...
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在2009年8月25日,马甲与韩某某还签订了为期三年的房屋租赁合同。根据相关规定,未经出租人同意的房屋转租合同有效,因此,韩某某要求继续履行转租 原审法院查明的事实无误,本院予以确认。本院认为,马甲上诉称与辅料经营部曾约定合同到期后仍可以续租至2018年,且双方商定2009年的月租金免去3,000元, ...
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伟将洛宁县步行街西区七号门面上下两层承租给了李鹏艺,合同未到期李鹏艺又将该房屋转租给了被告雷宏涛,并收取雷宏涛转让费46000元。合同到期 被告要求其退回转让费46000元,双方为此发生纠纷,诉之法院。本院认为:依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。原、被告双方2007年5月31日签订的 ...
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函给材道公司,明确告知材道公司合同到期不再续约,并要求材道公司租赁期届满后即应迁出。因材道公司拖欠租金及未迁出租赁房屋。村委会遂诉至法院,请求判令: 六个月通知材道公司。临时租赁期内,材道公司可根据实际安排,允许分割或部分转租和进行必要的改建。原审诉讼中,材道公司支付村委会租金到2009年4月30日。 ...
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为130 072.17元。由于双方租赁合同已到期,被告耒阳中环楼作为转租人,其未在双方约定的承租期届满后搬出房屋,也应承担相应的责任。双方在 租金1 108 469.83元。耒阳市民政局请求判令邓周及耒阳中环楼返还租赁房屋并恢复原状的诉讼请求依法予以支持;要求邓周支付拖欠租金1 400 831.45元 ...
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的全部货物和未到期的房屋租金7000元;原告在转让时就明知所转让门店是被告租赁的,被告在转让经营权时,已将全部房屋租赁的事实和租赁的合同交给了原告 的转让行为。依据《中华人民共和国合同法》相关规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立 ...
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涉嫌刑事犯罪被刑事拘留。由于宋照合与南贸集团于2003年4月18日签订的房屋租赁合同将在2008年5月7日到期,所以樊庆梅便单独与南贸集团协商房屋租赁问题,经 故南贸集团要求确认宋照合、樊庆梅将所租房屋转租给孙巧丽、冯玉梅、骆清红、伍海关所签订的转租合同无效的诉讼请求,该院不予支持。(2)、南贸集团与 ...
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。租赁合同存续期间原告如约向被告支付了全部房租,协议到期后双方未再续签合同,原告向被告催要5万元保证金未果,遂诉至本院。上述事实有:1、原被告双方租赁合同 ,且不违反中国法律、行政法规的强制性规定,为有效合同,双方均应履行。双方在合同中明确约定原告不得将房屋转租或与他人共用,否则被告有权提前解除合同, ...
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擅自将租赁房屋转租中加英语学校,是违反合同约定和合同法的行为,房租部完全有权不与其续签合同,要求其交还房屋。3、在2006年9月1日租赁到期后,安 期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限六个月以上的应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。2003年房租部与安工技校签订的房屋租赁五年期 ...
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