充分考虑执行措施的适度：第一，对属被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债；第二，对于超过被执行人及其所扶养家属 与国土资源管理部门协商一致后，再行处理。依此规定，法院能否对农村房屋进行处理，没有法律上的授权，而在于国土资源管理部门是否首肯，土管部门从协助 ...
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其所居住的房屋都不存在着不可以查封的情形。 而且，查封房屋，将查封裁定书送达被执行人，可以督促被执行人尽快履行债务。在司法实践中，当法院查封房屋后（ 司法解释与本规定不一致的，适用本规定。”这是否自相矛盾呢？ 总结： 笔者认为，最高人民法院《关于人民法院查封、扣押、冻结财产若干问题的规定（征求意见稿） ...
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买卖，属于平等主体之间的民事权益纠纷，民庭会予以受理；如果当事人争议的核心为是否适用房改政策以及如何适用房改政策的，应提出行政诉讼，不属于民事案件。 2、未 继续履行，应予以支持。 （2）房屋买卖合同签订后有权国家机关对房屋采取查封、预查封等强制措施的，不影响房屋买卖合同的效力。 ①如果属于法院对出卖 ...
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，并不涉及实体法上的权益。利害关系人异议性质属于程序性救济，至于法院的违法执行行为是否侵害了利害关系人的实体权利则在所不问。利害关系人执行异议旨在纠正执行程序和 第4辑出版，第87-93页。 5 《查封规定》第七条规定，房屋只要保留必需居住的房屋及生活必需品后，可以拍卖。但根据国办发【1999】39号 ...
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买卖，属于平等主体之间的民事权益纠纷，民庭会予以受理；如果当事人争议的核心为是否适用房改政策以及如何适用房改政策的，应提出行政诉讼，不属于民事案件。 2、未 继续履行，应予以支持。 （2）房屋买卖合同签订后有权国家机关对房屋采取查封、预查封等强制措施的，不影响房屋买卖合同的效力。 ①如果属于法院对出卖 ...
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之规定，裁定如下：解除对张德银名下的坐落于本市朱庄小区13-1-402室房屋一套的查封。 申请复议人郭景云不服上述民事裁定，向本院申请复议称：1、张德 下落不明无法联系到，怎么能与其共同居住。张德银与郭景云的债务形成于1999年，已与褚延荣无关。3、张德银作为被执行人是否到庭不影响本案关键问题的查明， ...
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等问题，给法院执行工作带来了更大的困难。 七是灾民临时居住点中涉法问题初现。地震后，大量房屋垮塌，政府以活动板房等方式为灾民设立临时居住点， 原则。同时这样的判决，面临着有失公平的危险，尽管公平原则适用于侵权法，但我们是否可以大胆的试想，在特殊情况下将其应用于合同法之中呢？ 其次，对不可抗力因素规定的 ...
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，一农民在村里有宅基地房屋，后经济富裕到城里买了商品房并搬到城里居住，于是村里的房屋成了闲置房屋。在这种情况下，笔者认为可以对该宅基地使用权进行执行。 和预查封的轮候制度是指当某一房地产被某一人民法院查封、预查封后，后续送达的查封、预查封裁定并不当然失效，而是按照各个人民法院向国土资源、房地产管理部门 ...
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查封的轮候即是，当某一房地产被某一人民法院查封、预查封后，后续送达的另一人民法院的查封、预查封裁定并不当然失效，而分别按照各个人民法院向国土资源、房地产 根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需的品的，可以执行。这就要求法官在执行中要尽最大注意义务，在 ...
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、摸得着的财产，如土地、房屋、汽车、手机等，是与无形财产（如专利技术、商业秘密、商标、著作权）相对应的。有形财产，以是否可以移动为标准，分为不动产和 法律上的权利，并赋予公民私有财产权对抗任何组织或者个人侵占、哄抢、破怀或者非法查封、扣押、冻结、没收的法律效力。因此，侵犯公民私有财产，将构成侵权行为和 ...
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