汉族,系农民,住所沈阳市东陵区英达镇辛家村。 上诉人张路常因房屋租赁合同纠纷一案,不服东陵区人民法院(2004)东民一房初字第72号民事判决 共和国合同法》第二百一十二条的规定,“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同”。租赁合同当事人双方,即出租人和承租人都既负担一定义务 ...
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业主,上诉人在房主未到场的情况代房主与被上诉人签订的房屋租赁协议,本案为房屋租赁合同纠纷,诮将房屋出租人列为被告,一审法院漏列了诉讼主体;一审法院未向上诉 初字第138号民事判决的第三项、即“驳回原、被告其他诉讼请求”; 三、变更皇姑区人民法院(2005)沈皇民二房初字第138号民事判决的第二项为赵杰 ...
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原审法院。原审法院认为,本案为房屋租赁合同纠纷。被告刘汉松、何汉文承租的被告绥宁县农业局的2间门面,在承租期间内所有权发生了变更,原告陈永安系新的所有权 已知租赁标的已交付拍卖情况下,在租赁合同约定的交纳租金期限(2010年12月25日)内,既不向原出租人绥宁县农业局交纳租金,也不找拍卖公司、县国资办 ...
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东台明星国际家居市场有限公司(以下至判决主文前简称“明星家居公司”)与被告汤俊房屋租赁合同纠纷一案,本院于2010年8月11日受理后,由代理审判员王立新 优惠。合同法第二百三十六条规定:“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。”原、被告在铺位 ...
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,××××××××××公司员工,住西安市未央区××××××××××。原告曹见雨与被告吴慧峰房屋租赁合同纠纷一案,本院于2011年11月28日立案受理。依法由代理审判员 后变更诉讼请求为支付其押金2500元。被告辩称,原告未提前30日通知其解除租赁合同,且出租房屋内的相关物品被原告损坏,尚有一把房屋钥匙 ...
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第(二)项之规定,因承租人违约导致合同解除的,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内 主张王家良对其迟延交租金的行为一直是默认的,应视为双方对缴纳租金的时间变更;其在二审认为其每次交租金的时间都不确定,王家良并未催缴,应当按“ ...
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人申健。原告王某与被告杨某、韩某,第三人陈某、申健房屋租赁合同纠纷一案,于2010年4 月19日向本院提起诉讼。本院受理后,依法由审判员 适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百 ...
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被告于2005年4月4日与建材厂签订房屋租赁合同,租赁期限从2005年4月4日至2008年4月30日。合同到期后,出租人建材厂于2008年5月7日接受 事实和法律依据,本院不予支持。王XX承租的房屋所有权人发生变更后,王XX未与新的房屋所有权人即理工学院附中签订租赁合同,亦未明确双方的权利和义务。庭审 ...
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承认、放弃、变更诉讼请求,进行调解,代收法律文书。上诉人李保香与被上诉人鹤壁煤业(集团)有限责任公司寺湾井(以下简称寺湾井)房屋租赁合同纠纷一案 共和国合同法》第二百一十二条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。”原、被告所签《房屋租赁合同》不违反法律规定,为有效 ...
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解除合同。原告认为,被告证明的事实与原被告争议的事实无关,租赁合同中租金变更是因为市场租金的变化,原被告签订的协议约定的租金不可能一成不变。被告交纳保证金是被告的 的,出租人可以解除合同。”,被告王永旺未在租赁协议约定的期限内向原告交纳租金,经原告通知后被告仍未交纳,现原告要求与被告解除房屋租赁合同, ...
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