）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有异议的；（五）属于违法、违章建筑 ，提倡使用工商、房产管理部门制定的《房屋租赁合同》示范文本。第十条房屋租赁期满，租赁合同终止。承租人需要继续租赁房屋的，应当在租赁期限届满前3个月提出，经 ...
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以及双方的其他权利和义务。出租人和承租人可以参照房屋租赁合同示范文本签订房屋租赁合同。第十七条租赁期间，房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因引起所有权 房屋所在地的房地产管理机构提出书面申请，经市、县房地产主管部门批准后签订转租合同并交纳转租收益金。转租收益金的具体征收办法由市房地产主管部门制定。第三十 ...
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租赁房屋治安管理规定》及《公安部、建设部等五部局办关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知》等有关法律法规和规定，结合我市实际，制定本办法。 、公平、合理、诚实信用的原则，由租赁双方订立租赁合同，其合同一律使用国家统一的房屋租赁合同规范文本。用于居住的租赁房屋还应签订治安责任保证书。凡未办理 ...
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（十）当事人约定的其他条款。房屋租赁管理部门应当提供规范的《城市房屋租赁合同》示范文本，供房屋租赁当事人参照使用。房屋租赁合同内容必须真实、合法，不得签订 租赁税收专用发票的，其所得税。按其所得额全额计征。第二十四条对房屋出租人偷逃税款行为实行奖励举报制度。地税部门指定专人负责受理群众举报，一经查实， ...
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解除合同的条件； （十）当事人约定的其他条款。 市房产行政主管部门应提供城市房屋租赁示范合同文本供当事人选择使用。第十一条 市房产行政主管部门应根据房屋 合同签订或变更之日起三十日内，持下列资料到房产行政主管部门申请办理房屋租赁合同登记备案手续： （一）房屋所有权证或建设工程规划许可证； （二）房屋 ...
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和工商行政管理部门应当联合制定房屋租赁合同的示范文本，供租赁当事人参照使用。第十条 房屋租赁合同包括下列主要内容： (一) 租赁当事人的姓名或者名称、住所； 符合规定的，应在3日内书面答复。 各旗县市区人民政府所在地以外的建制镇房屋租赁申请，可由旗县市区人民政府房地产行政主管部门委托的机构审查，并颁发 ...
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双方协商议定租金和其它租赁条款. 第二章租赁合同第七条签订房屋租赁合同，应当接受房地产管理部门的指导，并使用同意合同文本.租赁合同应当具备以下条款： (一 规定，情节严重，构成犯罪的，交由司法机关追究刑事责任. 第三十九条房屋租赁管理工作人员徇私舞弊，贪污受贿的，由所在机关给予行政处分；情节严重，构成 ...
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按照指导租金计算收缴税费。第三章 租赁合同第十四条 房屋租赁当事人双方必须签订租赁合同。租赁合同应当使用统一规范的合同文本，载明下列主要内容：(一)出租人、 机构申请调解或者向人民法院提起诉讼。第三十条 房屋租赁合同期满或者房屋租赁合同解除、终止，承租人应当按时退还承租房屋。第三十一条 以营利为目的， ...
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，条款内容经双方认真协商后如实填写。第十三条 房屋租赁合同应载明如下条款：(一)当事人姓名或法人名称及住所；(二)房屋座落、面积、装修及设施状况；(三)租赁 使用国家有关部门监制的统一文本。第十五条 房屋租赁期一般不低于一年，最长不得超过十年。第十六条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续 ...
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解决方式；(十二)当事人约定的其他条款。签订房屋租赁合同可以使用统一制订的示范文本。 第十一条下列房屋出租，应当执行市人民政府批准的租金标准：(一 应当获得批准。承租人未征得出租人书面同意或者超出出租人同意的范围和要求装饰装修房屋或者增添附属设施的，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 第二十二 ...
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