规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。本案原告出租给被告的房屋于1996年经规划批准为建设办公楼、展览厅，而原告却建设成简易店面出租， 租金按月3%计算的利息并赔偿自实际解除房屋租赁合同起至被告实际交还房屋之日止每月按10000元赔偿原告的经济损失及赔偿原告可得利益30000元， ...
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公司），以及反诉原告上海XX有限公司诉反诉被告北京XX信息技术有限公司、XX房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 租金后的实得转租收益，即61818.48元。XX公司、XX要求XX公司赔偿XX公司未履行生效判决造成的损失636811.5元，缺乏依据，本院不予采纳。 ...
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马志刚以1080000元的价款购买，并于2008年4月21日办理了该房的“房屋所有权证”，房产证号为F2008040051号。2008年5月30日，原告马志刚与被告 ，应负损害赔偿责任，未尽事宜，双方另订补充合同，与本合同具有同等效力，本合同自2007年6月21日起生效。”补签房屋租赁合同后，2008 ...
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被告借故拒绝协商。故诉至法院，请求判令解除原、被告双方于2004年2月签订的《房屋租赁合同》；判令被告迁出上海市杨浦区齐齐哈尔路某号－2－4租赁房。 由于租赁房屋占用的土地已出售给政府，无法继续履行租赁合同，故不同意继续履行租赁合同，关于经济损失的赔偿由法院依法处理。经审理查明：被告严某于2001年4 ...
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参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。 第二 的除外。 第五条房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院 ...
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租赁房屋。现起诉至法院，请求判令：一、解除双方签订的《房屋租赁合同》；二、被告返还剩余的租金及押金2,289元；三、被告支付违约金2,720元；四、被告赔偿居间费用238元。被告（反诉原告）党a辩称，二原告入住以后，发现屋内的瓷砖、橱门把手、电线插座等遭到损坏 ...
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，故被告提起反诉，请求判令：1、解除原、被告双方签订的房屋租赁合同；2、原告赔偿被告经济损失10万元。原告郑州福禄寿大药房有限公司针对反诉辩称， 其企业法人营业执照显示住所地为郑州市中原区桐柏路206号。被告对此称，因原告未能按照合同约定向其提供所租房产的有关证明，无法办理营业执照及相关经营手续，故于 ...
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原告XX诉被告XX有限公司（以下简称XX公司）、XX有限公司（以下简称XX公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，先适用简易程序审理。诉讼中，XX公司、 ，XX再同时要求XX公司、XX公司赔偿经营损失和装修损失，本院不予支持。就反诉部分。本案审理过程中，涉案租赁合同因合同期限届满而自然终止，XX理应将 ...
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）与被告上海丰洛企业管理有限公司（以下简称丰洛公司）房屋租赁合同纠纷，被告丰洛公司反诉原告彩虹公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭 发出《关于终止双方签订商业用房租赁合同的通知》，言明，于2009年8月18日终止合同，要求丰洛公司退还押金、租金，并赔偿装修费用及广告费用。当 ...
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废止，理由是与《物权法》有关规定冲突。2009年7月，最高人民法院颁布了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《 有鉴于此，《租赁合同司法解释》第21条规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的 ...
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