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。第二十六条房屋租赁当事人履行合同发生民事纠纷可通过协商或申请房地产管理部门调解解决,也可以向仲裁机构申请仲裁,或依法向人民法院提起诉讼。第四章房屋转租第二十七条 起三个月内,到房地产管理部门办理登记备案手续。第三十九条本办法具体应用中问题由合肥市房地产管理局负责解释。第四十条本办法自发布之日起施...
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)、省级有关厅局、有关单位:现将《青海省城市房屋租赁管理办法》印发给你们,请遵照执行。在执行中有何问题和建议,请及时向我厅反映。附件:《青海省城市 个月以上;(七)法律、法规规定其他可以收回。第十三条房屋租赁期满,租赁合同终止。承租人需要继续租用,应当在租赁期届满前3个月提出,经出租人同意,重新 ...
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转租第二十八条承租人在房屋租赁期间,征得出租人书面同意,可以将承租房屋部分或全部转租给他人。承租人未经出租人同意转租,出租人可以解除合同。第二十九条出租人 土地收益上缴国家。第三十七条涉外房屋租赁,除法律、法规另有规定外适用本办法。第三十八条本办法具体运用问题由南宁市房产管理局负责解释。第三十九 ...
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使用权有偿使用收入征收管理暂行办法》和《关于国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题暂行规定》规定,由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴,按市财政、物价部门核定 书面同意,并按照本细则规定,在30日内持原出租人签署同意转租合同等要件,到当地房地产管理部门登记备案,领取《房屋租赁证》。第三十三条 ...
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本院认为,《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第十六条规定,“出租人知道或应当知道承租人转租,但在六个月内未 之日起十五日内,向本院或贵港市中级人民法院递交上诉状,并按对方当事人人数提出副本,上诉于贵港市中级人民法院。 代理审判员胡冰二○一二年四月二十六日书记员 ...
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本判决,可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状,并按对方当事人人数提出副本,上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审判长文明杰 审判员易孟良 人民陪审员 状态。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》 第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出 ...
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12月10日宜章县国有资产经营管理中心,就宜章县人民法院“关于改变国有资产出租管理方式”问题,要求对出租门面及时处理,书面通知了宜章县人民法院,法院将此事告知了被告 二十四条第二款规定“承租人未经出租人同意转租,出租人可以解除合同。”同时第三人与被告于1999年5月签订房屋租赁合同》第六条约定 ...
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、解除原告与被告签订房屋租赁合同;二、本案产生诉讼费用及律师费用由被告承担。被告杨某辩称:一、因原告向被告出租门面存在漏水问题,原告在知晓被告 之间合同约定系“不得转租”该“合同”,非不得将房屋分租,故被告行为并未违约。三、被告拒付房租系因原告不认可以2800元/月将房屋租赁给被告并允许被告 ...
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承担违约责任。诉求:1、依法解除原、被告之间签订房屋租赁合同。2、依法确认被告与第三人之间签订房屋转租协议无效。3、责令被告及第三人恢复原告房屋原状。 于原告张振坤、盛运秀(系张振坤妻子)口头协议,其同意我转租。2、关于房屋结构问题,我没有损害,其一楼整体就是一个框架结构。3、其房屋结构损坏与我 ...
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主要证据材料:1、2010年8月12日双方签订房屋租赁合同”,用以证明双方存在租赁关系,以及就房屋租赁问题约定权利义务事实;2、(2011)茶法民-初字 闲置,谭某于2011年6月将该门面转租给了他人,对此陈某知情后并没有干预和阻止。本院认为,合法有效合同原则上应依法予以保护,但在合同签订后 ...
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