商置业发展有限公司。上诉人辽宁乐天超市有限公司与上诉人辽宁浙商置业发展有限公司房屋租赁合同纠纷一案，抚顺市中级人民法院于2010年12月24日作出了（2010）抚 选定了机电安装及装修施工单位准备进场施工，但交付租赁房屋时浙商公司却因要转租他人提出解除合同，《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行 ...
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任何法律责任。二、第三人虽与被告存在租赁合同法律关系，但依据法律规定或合同约定，均无需对被告擅自转租行为产生的纠纷承担法律责任。被告未经出租方即第三人同意 许可才能实施”，据此被告已构成违约，第三人有单方解除与被告签订的《房屋租赁合同》的权利。但第三人没有单方行使解除权，而是与被告多次协商来解除合同， ...
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门面转租给第三人。证据4、2008年5月9日被告与第三人李安邦签订的房屋转租协议一份，用于证明被告未经原告书面同意，擅自将05号门面转租给 个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼 ...
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签订租用协议，依照法律规定，被告张显富即使自愿将租赁房屋转租给第三人，也应依法征得原告同意。因此第三人、张显富与原告之间的转租合同关系不能成立；被告张显富没有按照租赁协议约定支付租金，外出下落不明，原告多次联系被告张显富无果的情况下，原告请求与被告解除合同，理由正当；租赁协议解除 ...
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承租人未经同意为由解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。而原告在诉状中自认：“2009年5月1日，被告在原告不知情的条件下将该房屋转租给 期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人 ...
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，原告本案诉讼请求是解除合同，而非要求确认合同是否生效。原告对第五至七组证据证人证言及笔录、证明所述的原告早已知道被告将承租房屋转租不是事实，原告 三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款的规定，判决如下： ...
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原告周某。被告吴某。被告张某。原告周某诉被告吴某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年9月2日立案受理后，依法由审判员蒋喜军独任审判 区某酒楼未能按照合同约定向原告支付租金，已超过合同约定的宽限期，故原告具有约定解除权。另外，被告吴某未经原告同意擅自将租赁房屋转租给案外人，也已违反了合同约定，原告也 ...
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将租赁场地交由舍傧名淑公司经营，虽舍傧名淑公司是独立法人，但双方从未签订过转租合同也无租金的交纳。在经营期间，武商购物中心派驻收银员参与了舍傧名淑公司 第九条、第十二条的有关约定。双方均存在违约行为，均有权提出解除房屋租赁合同，并应依房屋租赁合同的约定各自承担相应的违约责任。舍傧管理公司、舍傧名淑公司 ...
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期间，甲方给乙方提供水、电路畅通，费用由乙方承担，租赁期间，乙方无权将房屋转租他人”。被告王焕丽在原告民权县邮政局不知情的情况下，于2006年12 ，被告未举出原告知道或者应当知道被告转租事实起始期间的证据，因此，原告主张的解除权并未丧失，综上，原告要求解除双方的租赁合同，符合法律规定，应予支持；被告 ...
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某空调电器有限公司、第三人上海某（集团）公司房地产开发经营公司（下称轮胎公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告蒋某的委托 证明》，证明第三人同意其转租一楼并已将该情况告知原告，故本院对原告该诉称不予采信。合同解除后，被告理应迁出系争房屋，对原告要求被告迁出系争 ...
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