的房产虽然是与其妻共有，但其在转让房产时，其妻也已在合同上签章，同意转让。上诉人以其房屋转让时没有房产证和没有办理土地出让合同和缴纳出让金及部分 当事人按规定缴纳土地收益，由土地管理部门核发过户单。即双方签订房地产转让合同后，才发生报批和缴纳土地收益问题。上诉人的房产土地使用权是以划拨方式取得，根据 ...
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房屋拆迁管理条例》第十九条规定，“尚未完成房屋补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中的权利、义务随之转移给受让人。”华亚 4768元，由盛润公司负担。盛润公司申请再审称，一、无线电二厂没有提交证据证明主张的房产面积。二、回迁安置是华亚公司的义务，盛润公司没有安置的 ...
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买卖双方直接向市房屋管理部门申请办理交易过户手续的规定。本案被告在原房屋所有权人王XX、李培兰及受让人丘宁江共同提出房改房房产转让登记申请后， 状况的证据，即江西省纺织集团公司证明土地来源是划拨的，江西省纺织工业科研设计院证明没有办理土地使用权证，难道土地使用单位的证明是不真实，不合法的吗？被上诉人所 ...
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；2、周海山与李新全房屋转让协议复印件；3、房地产买卖契约复印件；4、李新全房产证复印件；5、李新全与周天红签订的房产转让协议；6、房地产买卖契约；7 山，而不是李新全；证据3中多处空白，应视为没有经过审批，没有绘制示意图，没有原告签字，应视为没有履行审核义务；证据4中第三人向被告提交该身份证明来源不 ...
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向城市居民出售，城市居民不得占用农村集体土地建住宅，也不得购买农村村民的住宅；土地、房产行政主管部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房屋 的土地承包经营权转让没有违反法律禁止性规定，还能否受法律保护？如果土地流转受法律保护，被告没有房子住，又怎么样进行土地承包经营？笔者赞成房屋买卖及土地 ...
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向城市居民出售，城市居民不得占用农村集体土地建住宅，也不得购买农村村民的住宅；土地、房产行政主管部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房屋 的土地承包经营权转让没有违反法律禁止性规定，还能否受法律保护？如果土地流转受法律保护，被告没有房子住，又怎么样进行土地承包经营？笔者赞成房屋买卖及土地 ...
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郑州市房产局是否有权对本案中所涉房屋进行转让登记。 《城市房地产管理法》第7条规定：国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职 形式提出，其在一审中没有提出管辖异议，于再审阶段提出管辖异议，人民法院不予支持。 第三个层次，郑州市房管局进行的房屋转让登记行为是否符合法律规定。 ...
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交易管理部门办理房屋买卖过户手续；被上诉人也无法凭此证办理商品房的交易登记手续、缴纳所购房屋的相关费用、申领所购房屋的房屋所有权证。本案中，被上诉人没有 房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任。从上诉人金本房产开发公司提供的证据可证实因为上诉人拖延办理土地使用权转让和房屋权属证明原因，导致被上诉人在 ...
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作为建设单位有关质量责任和义务，并得到房地产管理部门的审验确权。因而被告在2001年7月1日通知原告收取的房屋属于符合法定交付使用条件的商品房。有关交 二审诉讼期间提供以下新证据：1、原顺德市建设局复函1份，证明顺成房产公司还没有办理绿茵花园一期商品房工程竣工验收备案手续。2、原顺德市规划国土局复函2 ...
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。(4)对土地权属界线没有异议的，应当在界址表上签字盖章。(5)对指界有异议或者无正当理由不出席指界的，由国土资源管理部门根据国家和 土地使用权转让人和受让人。5.1.3. 应提交的土地权属来源证明及其他文件(1)人民政府或国土资源管理部门的批准文件；(2)原《国有土地使用证》；(3)房屋所有权证书等 ...
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