夫妻双方离婚的话就作为夫妻共同财产来处分呢，也不尽然，因为使用权房也是有一定价值的，使用权房是可以交换的，而且产权所有人是不能收回的，因此分割时 放弃继承权的做法，这对另一方来说就比较不利了。八、婚姻关系存续期间获得的拆迁安置房屋如何分割。拆迁获得的补偿安置款属于夫妻共同财产还是个人财产主要看拆迁房屋 ...
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夫妻双方离婚的话就作为夫妻共同财产来处分呢，也不尽然，因为使用权房也是有一定价值的，使用权房是可以交换的，而且产权所有人是不能收回的，因此分割时 继承权的做法，这对另一方来说就比较不利了。 八、婚姻关系存续期间获得的拆迁安置房屋如何分割。 拆迁获得的补偿安置款属于夫妻共同财产还是个人财产主要看拆迁房屋 ...
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采不动产所有权说，建造人有可能在其上设立抵押权。问题在于，建造人是否可以就其设立抵押权？考虑到违章建筑物的流通存在障碍，[27]而且，违章建筑无法 规划法》第64条。 [39] 例如，1982年的《江苏省城市建设用地管理和房屋拆迁安置试行办法》第15条规定：拆除违章建筑和临时性建筑不予补偿。各地出台的 ...
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折价转让于买受人，作为买受人的你虽然不能取得合法的房屋所有权，但仍可以享受依附于无效合同权责关系的债权性财产权利，同时，出卖人所取得的房款中，实际上 收益，在拆迁时对买受人一方而言构成无效房屋买卖合同中的损失。因此，对于房屋征地拆迁中价值转换形式的拆迁安置利益，买受人享有一定的权利，主要包括：一是房屋 ...
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怪。问题出在《城市房屋拆迁安置条例》，该条例未区分征收拆迁和协议拆迁。只要建设单位获得了拆迁许可，就可以与被拆迁人谈安置协议，安置协议达不成，可申请 效力，否则确认合同无效，按无效处理反而对违法的开发商有利。但最高院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》，虽然对诉讼前未拿到，诉讼中拿到的 ...
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排他性， 对合同之外的人无效， 因此开发商还可以把同一套房屋卖给李四甚至再卖给王五， 而开发商与李四订立的买卖合同， 与王五订立的买卖合同 排他性。虽说土地使用权出让了， 但土地上的房屋， 还是居民的财产权，在达成房屋拆迁安置补偿协议之前， 居民对房屋的所有权具有排除他人干涉的效力， 任何人都不能动。 ...
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排他性， 对合同之外的人无效， 因此开发商还可以把同一套房屋卖给李四甚至再卖给王五， 而开发商与李四订立的买卖合同， 与王五订立的买卖合同 排他性。虽说土地使用权出让了， 但土地上的房屋， 还是居民的财产权，在达成房屋拆迁安置补偿协议之前， 居民对房屋的所有权具有排除他人干涉的效力， 任何人都不能动。 ...
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排他性， 对合同之外的人无效， 因此开发商还可以把同一套房屋卖给李四甚至再卖给王五， 而开发商与李四订立的买卖合同， 与王五订立的买卖合同 排他性。虽说土地使用权出让了， 但土地上的房屋， 还是居民的财产权，在达成房屋拆迁安置补偿协议之前， 居民对房屋的所有权具有排除他人干涉的效力， 任何人都不能动。 ...
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违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，甚至业主也得不到拆迁安置补偿。④房屋质量差，因为没人监督，一些建设单位为赚钱会偷工减料，存在安全隐患 是禁止人去买这些房屋，而是怎么会产生小产权房。集体建设用地可以搞房地产开发吗？回答是肯定不可以。出现小产权房，政府首先要检讨，政府是执法机构，但是其 ...
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房屋进行了装修，并搬入居住至今，期间，在2007年7月，被告通知原告现在可以办理房产证了，要求原告支付余下房款5000元及办理费用2000元。2007年10月房产证 均没有异议。 被告张雪娥为证明其主张向法庭提供以下证据：证据1、房屋拆迁安置协议一份，证明本案所涉房屋不是被告一个人的，是家庭成员的共有 ...
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