天圣房产公司）、四川乐山天圣房地产开发有限公司万州分公司（以下简称乐山天圣房产公司万州分公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院2011年9月28日立案受理后， 是要约邀请，供购房人参考，并不是房屋买卖合同的条款，要求被告承担违约责任没有依据。小区规划进行了变更是经过建委审批的，建委按照相关规定在小区、三峡都 ...
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的为一收款条据，其内容不具备房屋买卖合同的要件，原告称双方存在房屋买卖关系没有事实依据。据相关法律规定，未取得产权证的房屋不得转让，房地产转让应当采用书面合同，并 拍卖确认书为买卖合同形式的一种，其标的物、价款等要素明确，无违法之处，应该是有效的。拍卖确认书可以说明是白红菊取得了争议房产权属买卖的证明 ...
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许治然，河南华云律师事务所律师。 原告卫国香与被告卫国香等四人房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年9月13日决定立案受理，2010年9月14日向 了房地产买卖契约、办理了过户手续，买卖合同已履行完毕。双方的房地产买卖合同属于合法、有效的合同。原告称不是真实意思表示，请求撤销同四被告2009年6月20 ...
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表示，且已实际履行；二是双方房屋买卖合同经房地产管理局确认并盖章，说明双方买卖房屋的行为有效；并且双方也缴纳了房产买卖手续费等相关税费，办理了相关手续 模式使得农民处理自己的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范，不能以次确认买卖合同的效力，而 ...
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的看法。现纪要如下： 一、关于审理房地产纠纷案件的若干问题 关于土地使用权转让合同的性质及效力的认定问题 1、划拨土地使用权人转让划拨土地使用权，起诉前经 问题 1、关于未办理过户手续是否影响房屋买卖合同的效力问题。房屋买卖合同中，尚未办理房屋所有权转移手续的，不影响买卖合同的效力。 2、关于农村房屋 ...
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处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”本案《房地产认购（定金）协议》中欲出售的房产系被告梁伟英、陈晓 不予支持。本案中，上诉人并非为商品房买卖合同的经营者，其在出售自有房屋的过程中本身不具有过错或欺诈行为，为此发生的纠纷不适用《中华人民共和国消费者权益保护法》 ...
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条件，现黄景云得不到新的宅基地，本案合同所附条件未成就，故房屋买卖合同应当予以解除；三是《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定，下列 人民共和国法律作为处理本案纠纷的准据法。双方签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同，对此，双方当事人均无异议。双方签订的 ...
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依约配合反诉被告（原告）和中介方到房产交易登记部门、公证处等机构办理相关手续，并未违反合同约定的义务。作为房产买卖合同的一方当事人，反诉被告（原告）单方解除 的。原告（反诉被告）周承敏向本院提供如下证据：证据一《房地产经纪合同》，证明买卖合同合法，有效，被告（反诉原告）违约；证据二房屋产权证，证明双方 ...
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年11月26日生，汉族，住上海市松江区。原告韦某诉被告张某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月24日受理后，依法由代理审判员施风雅适用简易程序 不应当向其催讨。经审理查明：2010年3月22日，原、被告以及某房产签订《房地产买卖合同协议》一份，该协议约定原告向被告购买位于上海市松江区某房屋，房屋 ...
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、被上诉人王际平买卖合同纠纷一案，张明来于2009年6月23日向济源市人民法院提起诉讼，请求确认与济源市房地产咨询有限公司、王际平签订的房地产买卖合同无效并判 影响合同效力。张明来称该房产未办理房产登记，违背法律禁止的强制性规定，属非法转让，不符合该规定。王际平辩称该房屋买卖合同不违反法律禁止的强制性 ...
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