了租赁合同，被告长沙创凯建筑材料有限公司租赁我单位部分厂房，作为被告长沙市臣功节能材料有限公司的生产和办公场地，用于生产节能建筑材料产品。合同约定租赁期限为 凯建筑材料有限公司不是与原告长沙科宏达超硬材料有限公司签订房屋租赁合同，而是与吴某个人签订的房屋租赁合同。原告诉讼主体不成立，请求法院驳回。房屋 ...
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约定租期未到、原告未交付二楼房屋以及原告需赔偿装修费用等为由，拒不交付房屋，引起纠纷。 原审法院认为：原、被告签订的房屋租赁合同系双方协商一致的结果， 思建2009年9月所签订的《房屋租赁合同》系双方当事人商议后所达成的合议，不违反法律、法规的规定，属有效合同。该合同第二条租赁期限中明确约定了租赁期二 ...
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与重庆市江北区某某供销社有限公司签订租赁合同，承租重庆市江北区唐家沱正街32号底楼及二楼房屋，面积为380平方米，月租金为800元，租赁期限至2006年4 关于其与某某供销社公司属名称不同的同一单位的陈述具有合理性，且双方当事人均认可房屋租赁合同的出租人为某某供销社，则合同主体一方为某某供销社，另一方 ...
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履行期间，某销售公司于2006年11月1日与第三人XX建行签订房屋租赁合同，将其承租的部分房屋转租给建行，作为商业使用。2006年12月8日，某销售公司 更名为某公司。上述事实，有租赁合同、评估报告、发票及庭审笔录等在案佐证。本院认为，双方签订的合同未违反法律规定，应为有效协议，双方应认真履行。原告已 ...
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与被告王某某于二00五年八月二十日签订的《租房协议书》。判决后，王某某不服，上诉至本院称：房屋租赁合同中载明的“月租八百元整，至国家拆迁止” 而该地区是否拆迁、何时拆迁均为不确定因素，是本案当事人不能预料的，因此，房屋租赁合同的期限应视为不定期租赁。根据相关法律规定，当事人随时可以要求解除合同，但 ...
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房屋租赁保证金20000元。在乙方向甲方支付房屋租赁保证金后，甲方无须就该保证金向乙方承担利息及其他费用。在租赁期限满或解除、终止本合同时，甲方在房屋租赁 的合同受法律保护。本案原、被告经充分协商签订的房屋租赁合同系双方的真实意思表示，且未违背法律法规的强制性规定，应当认定合同有效。原告依约将房屋交付 ...
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因此原租赁合同继续有效，双方均应按合同约定履行义务。由于被告胡某某仅支付了6个月的租金，拖欠房屋租金超过6个月，符合双方约定解除房屋租赁合同的条件，现 判决如下：一、解除原告奉节县某单位与被告胡某某于2005年6月20日签订的《公有房屋租赁合同》。二、被告胡某某将奉节县永安镇林家湾上段3幢4单元101 ...
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二昌所装修，装修材料不在房屋租赁协议范围之内，应当由被告翟二昌主张权利，故被告不应当赔偿原告损失；四、原告的鉴定申请超过举证期限，故其提交的评估鉴定报告 元。本院认为：原告谭筱琳与被告翟安敏之间签订的租房协议是双方的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，该房屋租赁合同合法有效。原、被告在房屋租赁协议 ...
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合同约定的租金数额向冯建国交纳房租，冯建国未提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限应为不定期，对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除。现冯建国关于解除合同的 一审将上诉人列为被告错误。二、应林才与被上诉人的租赁合同不应当解除。上诉人与应林才签订房屋租赁合同约定租赁期限为3年，自2010年1月5日起至 ...
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并承担本案诉讼费用。被告辩称，原、被告于2010年12月20日所签订的房屋租赁合同为有效合同，但是这份合同于2011年6月20日之前实际已经解除。2010 日至2011年12月21日止的一年固定期限租赁合同。2011年4月份被告向原告说明不愿意继续租赁房屋，想解除房屋租赁合同，被告未置可否。5月20日 ...
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