。附：再审申请书再审申请书申请人（原审被告）：龙，男，汉族，年月日出生，住址：江西省赣州市章贡区。委托代理人：杨海亮，广东汉章律师事务所律师。被申请人（原审原告 ，由丙方暂为保管。，相关资料应理解为与该房屋权属相关的商品房买卖合同、个人住房按揭抵押合同、房屋他项权证书等。制定该条的目的是为了防止一房二 ...
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更为5万元。由于定金条款是实践性条款，原告已缴纳了5万元定金，故该商品房买卖合同中的定金条款已经生效。2、该案应运用定金罚则。定金责任是当事人在 是不正确的，该案原告未按约定履行自己的义务，应承担惩罚性责任，被告收受原告的5万元定金适用定金罚则，被告可不予以返还。 作者：江西省泰和县人民法院 黄光发...
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更为5万元。由于定金条款是实践性条款，原告已缴纳了5万元定金，故该商品房买卖合同中的定金条款已经生效。2、该案应运用定金罚则。定金责任是当事人在 是不正确的，该案原告未按约定履行自己的义务，应承担惩罚性责任，被告收受原告的5万元定金适用定金罚则，被告可不予以返还。 作者：江西省泰和县人民法院 黄光发...
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，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。从这些规定可以看出， 定金的一方负担不至于过重但仍可起到担保的作用；另一方面使得到定金的一方当事人签订合同后，如果对方违约，能够得到一定程度的补偿。 江西省石城县人民法院 付红雷...
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，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。从这些规定可以看出， 定金的一方负担不至于过重但仍可起到担保的作用；另一方面使得到定金的一方当事人签订合同后，如果对方违约，能够得到一定程度的补偿。 江西省石城县人民法院 付红雷...
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人一纸诉状将其告上法庭。2013年6月30日，江西省东乡县人民法院民三庭审结一起房屋买卖合同纠纷案，判决被告董明华于判决生效十日内将东乡县孝岗镇 慧购买了被告董明华所有的位于东乡县孝岗镇街心花园的商品房一套。双方签订了《商品房买卖合同》，合同约定，该房建筑面积85平方米，购房总价65000元人民币， ...
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物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境。根据《物业管理条例》、《江西省城市居住小区物业管理条例》等法规、规章规定，结合我市实际，制定本办法。第二 买卖合同。第四十条开发建设单位与物业买受人签订的商品房买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第四十一条在前期物业管理期间，房屋出售之日至 ...
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法律关系上看，按揭购房涉及两层法律关系：(1)买受方与出卖方之间形成的商品房买卖合同关系。在本案中，刘某在婚前交付了首付款，通过按揭贷款的方式购买了该 个人财产，对于双方所偿还的房屋贷款应属夫妻共同财产，应依法进行分割。对于房屋升值部分，由刘某对张某进行合理补偿。 作者：江西省泰和县人民法院 刘小云...
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某犯合同诈骗罪，获刑十年。 据办案人员介绍，2008年5月，被告人徐某在江西省宜春市奉新县城承建“黄金海岸”一幢四层折迁安置房，经与物主约定，楼房完工 告知涂某其用作抵押的房屋已卖给赖某，涂某便急忙与徐某签订商品房买卖合同，约定房屋成交价为19.4万元,除去前期已交付的14万元现金,另外5.4万元作为 ...
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，只有在办理登记手续后，房屋所有权才发生转移。因此，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定，对房屋的转移占有， 房屋所有权移转义务的履行期限，当事人既可以另行约定，也可以按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定来确定。 江西省鄱阳县人民法院：彭跃进 刘忠发...
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