的婚姻习惯是男方提供房屋，女方提供嫁妆，二者都属于家庭共同财产。而且很多情况是男方支付首付，婚后夫妻双方用共同财产还贷，若离婚时根本不考虑离婚过错、抚养 。 2003年的“解释二”涉及房屋的有三条，其中第22条规定，“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母 ...
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从更精确的角度来考虑如何分割此房产。假设上述案件中，乙方承认首付的6万元是甲方的婚前个人财产；甲男同意乙方在婚后为房屋共有人。假如现在分割，那对于 。但法院审理案件，还要以案件的事实情况以及双方的行为来衡量，是否应取得该增值部分。本案中，甲方父母因为也可以从房屋出租中获取利益，可以弥补还贷损失；或者， ...
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的个人财产都不太公平，该房产实际是婚前个人财产（婚前个人支付首付及还贷部分）与婚后共同财产（婚后双方共同还贷部分）的混合体，离婚时处理的主导原则应当是 第三人而言，要求其在房产交易中审查出卖人是否有配偶、处分的财产是否属于夫妻共同财产是不现实的，也不利于财产流转。基于不动产登记的公示公信力，从社会诚信 ...
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的个人财产都不太公平，该房产实际是婚前个人财产（婚前个人支付首付及还贷部分）与婚后共同财产（婚后双方共同还贷部分）的混合体，离婚时处理的主导原则应当是 第三人而言，要求其在房产交易中审查出卖人是否有配偶、处分的财产是否属于夫妻共同财产是不现实的，也不利于财产流转。基于不动产登记的公示公信力，从社会诚信 ...
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当事人生育子女的时间、子女的抚育过程，目前子女的就读情况、对父母感情状态是否知晓、十岁以上子女对父母离婚后随哪一方的意见等。 夫妻感情方面是指当事人双方 权利设有银行贷款抵押，应调查清楚该套产首付情况以及婚后还贷情况，并收集最近的还贷对账单据。 若购房款涉及婚前财产或涉及债务或其它抵押，相关证据律师也 ...
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当事人生育子女的时间、子女的抚育过程，目前子女的就读情况、对父母感情状态是否知晓、十岁以上子女对父母离婚后随哪一方的意见等。夫妻感情方面是指当事人双方婚后 权利设有银行贷款抵押，应调查清楚该套产首付情况以及婚后还贷情况，并收集最近的还贷对账单据。若购房款涉及婚前财产或涉及债务或其它抵押，相关证据律师也 ...
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的个人财产都不太公平，该房产实际是婚前个人财产（婚前个人支付首付及还贷部分）与婚后共同财产（婚后双方共同还贷部分）的混合体，离婚时处理的主导原则应当是 第三人而言，要求其在房产交易中审查出卖人是否有配偶、处分的财产是否属于夫妻共同财产是不现实的，也不利于财产流转。基于不动产登记的公示公信力，从社会诚信 ...
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要补偿 孟某和许某2007年结婚，两人购买一处价值49.9万元的房产，首付16万元，向银行贷款33.9万元，购买后双方共同还款约9.7万元，房产 先生对当初转至王先生名下的莘南花苑安置房三分之二的产权究竟是否属于夫妻共同财产各执一词。 市一中院审理后认为，当事人之间法律关系的性质取决于双方权利义务的 ...
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空，降低了男方离婚的成本，不利于女性婚后财产权益的保护。 【解读】 陈法官说，实际上，该条文并不是对婚前首付婚后还贷情形按照单一方式简单机械的处理，而是 之间也不例外。保护赠与人在赠与前的任意撤销权，是符合公平原则的，属于世界通例，并非刻意不保护女方获取房屋的权益。对于男方同意赠与女方房产而且办理了 ...
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，这里的出资指的是支付全部房款，而不是支付首付。如果支付首付，由夫妻换贷款的，还是属于夫妻共同财产。 问题2： 离婚协议已写明房子归我，离婚证 遗产，你主张母亲去世之后再继承遗产需要其他继承人也同意，否则不能实现。 问题10： 父母婚前把房子已经买好，并登记在我本人名下。现在妻子要离婚，要求分割房子， ...
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