：一、《以房抵债协议书》与《补充协议》是否侵害施工单位的工程款优先权？二、佳华物业公司是否应当配合国地公司办理过户手续？一、关于《以房抵债协议书 的办理先后顺序无法达成一致而发生争议时，权利人国地公司有权通过诉讼的方式请求判令佳华物业公司履行过户义务。综上所述，原判认定事实清楚，适用法律正确，应予维持 ...
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的诉讼请求并非相互抵扣的关系，而是直接证明山水吉祥公司是否享有抗辩权，天和佳祥公司是否有权收取物业费的关系。 山水吉祥公司享有先履行抗辩权。从物业管理 ，物业公司应尽到保安、保洁、维护设备等义务，业主则给付物管费用。由此可知,物业公司应当先行对小区提供安全保障与保洁等物管服务,但在其提供物管服务期间， ...
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实际上，这两个案件涉及的诉讼请求并非相互抵扣的关系，而是直接证明富森地产公司是否享有抗辩权，天和佳祥公司是否有权收取物业费的关系。 富森地产公司享有先 ，物业公司应尽到保安、保洁、维护设备等义务，业主则给付物管费用。由此可知,物业公司应当先行对小区提供安全保障与保洁等物管服务,但在其提供物管服务期间， ...
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。在物业管理与服务的过程中，有时物业公司是否履行善良管理、充分注意和必要谨慎之义务很难判断，正当的物业管理行为与物业管理侵权难以区隔。 本案涉及的物业 管理公司也不再承担民事责任。本案的关键在于物业管理公司是否在合理限度内谨慎地履行了安全注意义务。从案情看，被告公司建立有保安巡逻制度和门卫制度，有从事 ...
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100平方米计一票，100平方米以下的每一产权人享有一票。这样既体现了权利义务一致的原则，也充分考虑了小业主的利益。业主大会的决议，如要求所有业主通过 的服务内容、范围、服务质量、收费标准、方法，以及行使物业管理权的方式。?（四）关于物业管理公司是否有权采取停止供电、供水、供气等措施的问题。?物业管理 ...
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登记，并由保安引导进入指定车位，对此，上诉人根据交易习惯，有理由相信车辆交付保管的行为完成，物业公司是否向上诉人出具保管凭证并影响交付行为的成立。如果车辆不需要 安全考虑，上诉人就不会去东方广场购物和停车了。显然，物业公司违反了这一合同义务，是有过错的，应承担缔约过失的责任。请求：撤销一审判决，改判两 ...
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对等原则，许广红应承担相应支付对价的义务，因此对原、许广红在此期间内存在事实上的物业服务合同关系予以认定，城佳物业公司有权向业主收取相应的物业服务费等费用。 ，因聚宝苑业委会未依据该合同第四十六条的约定，在合同期届满前二个月以书面形式告知城佳物业公司是否续签合同，亦未在合同到期后向城佳物业公司作出终止 ...
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对等原则，何妍应承担相应支付对价的义务，因此对城佳物业公司、何妍在此期间内存在事实上的物业服务合同关系予以认定，城佳物业公司有权向业主收取相应的物业服务费等 因聚宝苑业委会未依据该合同第四十六条的约定，在合同期届满前二个月以书面形式告知城佳物业公司是否续签合同，亦未在合同到期后向城佳物业公司作出终止 ...
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年9月30日止。合同还对甲方、乙方的权利义务、物业管理服务要求标准等作了约定。合同签订后，源山物业公司开始对龙湾小区内的72户业主进行物业管理服务 确认为本案查明的事实。综合诉辩双方的意见，本案争议的焦点是：被上诉人源山物业公司要求上诉人交纳相应的物业费是否有事实和法律依据，上诉人抗辩的理由是否成立？ ...
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离开商场前，共同对电表使用数进行抄表确认，而愉居物业却未能尽其义务。由于愉居物业未能举证证明罗秋华在2008年12月28日至2009年5 东艺工艺品有限公司’进行经营管理¨¨¨”事实提出异议，认为此处表述不准确、其不清楚东艺公司是否有物业管理的权限、经营范围是否包含物业管理的内容的问题，根据《物业管理 ...
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