，应认定为合法有效，受法律保护。按照协议约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本合同义务，业主不按协议约定交纳物业管理费，属于违约行为，应承担相应的违约责任。本案中 。本院对卿光宗拒交物业管理费的理由不予采信。对卿光宗称珠江物业公司曾口头承诺在修好渗水问题前免收其物业管理费的辩解理由，因卿光宗未向本院 ...
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物业管理。两被告自2008年1月至2009年10月起拒交物业服务费人民币1966.80元。虽经原告再三催交，但被告不予理会。故现要求判令被告交纳欠付的 1966.80元。被告收函后仍未付款，原告遂起诉来院，作如上诉请。本院认为，业主委员会代表业主与原告签订物业合同，主体适格，意思表示真实，合同合法有效 ...
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的抗辩理由，在双方不能协商解决的情况下，因属于另一法律关系，只能另案起诉，而不能作为被告拒交物业管理费的抗辩理由。据此，依照《中华人民共和国 正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主 ...
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4846元并承担鉴定费和本案诉讼费。被告众悦物业公司辩称，物业没有保养维修的权利义务，原告起诉的案由属于侵权，而物业和原告是合同关系。无争议事实：2010年 公司签订的协议执行。（注：业主因暖气管漏水造成的经济损失，由业主委员会协商解决，可按实际情况追究他人责任，不能因此拒交物业管理费，否则，物业公司 ...
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机构，对诉讼等重大事项没有独立决定权。3、业主委员会只是群众性组织，不具有民事行为能力，同时向我起诉也未经业主大会授权。经审理查明，2004年1月17日 收取管理费。之后，金龙港湾业主委员会对小区实施了物业管理，并按每平方米0.3元向小区业主收取管理费，杨明国拒交，金龙港湾业主委员会诉至法院。本院认为 ...
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被告方系XX园某室业主，该房屋建筑面积85.38平方米，按物价局核准的收费标准，物业管理费每月每平方米人民币1.40元，被告每月应交物业管理费人民币119.50元，但被告自2006年7月至2008年6月拒交物业管理费2868元,原告催讨未果,遂起诉来院要求被告支付清上述费用并按日千分之三的标准 ...
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因物业种种纠纷，我小区业主被法院传唤，我们必须出庭吗？我们又该做何准备为自己正确维权？请律师大人指点迷津，因为我们不想做任人宰割的羔羊~盼望律师大人百忙中给予答复~（该物业无业主委员会，这些纠纷根本没有协商就直接起诉，甚至对每家的拒交物业费原因根本就没记录，难道我们必须出席这样霸王的纠纷现场吗？）...
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行公司通过诉讼方式向开发商追讨空置房物业费，并表示由此发生的诉讼费、律师费由全体业主承担。同时，由于开发商在2006年7月起诉未来假日一期业委会要求支付2005 至今没有完成整改，拨付条件未成就。同时安信行公司实际占用小区大量物业费，并且拒不履行披露财务帐目的义务，致使双方至今不能完成结算，故未来假日 ...
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的通告。证明居业公司2006年8月10日通告福园业主于2006年8月15日前交物业费，否则停止物业服务。后于2006年8月18日撤离福园，停止物业服务 仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉；该协议未对有效期限做约定。协议签订后，郭隽于2005年9月5日交纳了一年的物业费252.07元和垃圾清运费88 ...
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多次催收，西单建设公司依然拒不交纳。截止至2006年7月31日银泰物业公司撤出英嘉公寓止，西单建设公司共拖欠物业费341 553元，故起诉要求西单建设公司给付所欠 为登记的所有权人，但该所有权人显然不是条例所称的业主。条例所称的业主，特指因买受物业而成为物业所有权人者。条例第四十二条第二款所规定的“已 ...
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