认为自己既然缴纳了物业管理费，物业管理公司应该承担相应的责任。也有一些业主提出，如果物业公司拒绝在公共契约中对业主的失窃赔偿进行特别约定，业主是否可拒绝支付物业管理费 的法律责任，但这种责任必须限制在一定范围内，即应看其有没有过错。如果物业部门在事发时存在脱岗等未履行应尽义务的行为，这就应按其过错责任 ...
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维修和赔偿。我认为如果未过保质期，楼上业主应该找物业；如果房子过了保质期，维修和赔偿应该由楼上业主承担。 不知我这种看法对不对？如果不对，请问我该如何维权 能精神索赔吗？ 谢谢各位律师楼上业主要求物业给他几万元是否合理？他还等着物业维修能赚一笔。 如同时起诉物业和楼上业主，楼上物业是否应承担主要责任？...
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其没有不法行为也未造成余某某、王某甲的损失，即使有损失也应该由新天地公司来赔偿。宜兴某物业公司辩称，徐某甲的装修（当时徐某甲把走廊隔开，把公共 的物业费5680元的请求，亦不予支持。关于本案中宜兴某物业公司是否应当承担赔偿责任，原审法院认为，宜兴某物业公司并非本案中的直接侵权人，余某某、王某甲要求宜兴 ...
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，其曾想提出赔偿，但由于被告拿了水果给原告，且被告管子也修好了，所以当时也就算了；(4)2009年2月6日漏水之前几天，被告曾要求物业公司来疏 ，致调解不成。本院认为，公民的合法权益受法律保护。本案中，原、被告就被告是否应该承担民事责任各执一词，但确实造成原告家中财物受损的污水是自被告房屋渗漏而下，故 ...
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业务主管，住北京市大兴市亦庄镇鹿圈一村村委会西300米。被告北京鸿嘉物业管理有限公司，住所地北京市海淀区东北旺北京中关村软件园孵化器3C一层。法定代表人张严，执行 诉讼请求，但紫东水处理厂做的水处理工作没有达到合同标准，紫东水处理厂还应该赔偿鸿嘉公司的损失。经审理查明，2007年5月21日，鸿嘉公司与 ...
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月物业管理费。孙某辩称，房屋出现问题，开发商应该承担维修和赔偿责任，物业管理费应该抵消，直至质量问题解决。 【律师解析】 本案中存在三个法律关系：1， 。开发商应当按照法律法规、合同约定等，承担相应的民事责任。另外，由于拖欠的物业管理费时间过长，可能牵涉到滞纳金问题。如果双方对滞纳金有约定，那么从约定 ...
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翻砂裂缝从年前找物业说给维修一直没修说年后修到现在没修好，影响装修和入住时间是否应该得到赔偿。找到物业经理，这个经理说找那个，那个推说找那个，这个推那个，那个推这个，我家亲戚气得当时晕倒了报了警，物业和110把病人送到医院医生让住院他们一听问题严重了跑了这样是否和他有关系是否应该 ...
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排水问题，造成了车库被淹的结果，根据相关法律规定开发商应承担一定的赔偿责任。同时物业公司疏于防范，没有提前做好准备工作，事故发生后又没有及时进行补救， 、发育状况、知识水平、职业状况、受教育程度以及综合能力等因素来判断行为人是否应该预见到。二、不可控制的客观性，即不可抗力事件必须是该事件的发生是因为 ...
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物业管理费。孙某辩称，房屋出现问题，开发商应该承担维修和赔偿责任，物业管理费应该抵消，直至质量问题解决。 案情分析： 本案中存在三个法律关系：1，开发商 开发商应当按照法律法规、合同约定等，承担相应的民事责任。另外，由于拖欠的物业管理费时间过长，可能牵涉到滞纳金问题。如果双方对滞纳金有约定，那么从约定 ...
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的，并且没有收取任何费用。因此，被告不同意原告的赔偿请求。 被告上海某物业管理有限公司辩称，造成这次漏水的责任方应该是被告徐某，因为漏水发生在被告徐某家安装 后所进行的检测只是针对热水器上的管道进行漏水或漏气检测，不可能检测其他部位是否漏水。另外，这次爆裂的水管虽然是公用部位，但这部分水管都是被告徐某 ...
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