、乡镇人民政府应当及时处理。 居民委员会、村民委员会应当协助街道办事处、乡镇人民政府做好与物业管理有关的工作。 第五条 县（市）、区房地产行政主管部门应当会同 使用，房地产行政主管部门不予房屋权属登记。 第三十二条 建设单位应当为物业服务用房及共用设施设备配置独立的供水、供电等计量器具。 第三十三条 ...
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十五条 （招标文件的获取） 符合本办法规定和招标公告设定申请条件的物业服务企业，可在招标公告发布至投标申请截止期间，登陆招投标平台申请投标， （招投标完成时限） 建设单位应当在办理商品房预售许可证或房地产初始登记前，完成物业管理招投标活动。建设单位在办理预售许可证或房地产初始登记时，应当同时提交通过 ...
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服务企业、申请和使用专项维修资金、决定其它重大事项。 第十三条 辖区居委会应把物业管理与创建文明小区、安全小区、和谐小区结合起来，积极支持和指导业主大会成立 部分危害或可能危害公共安全、公共利益及他人合法权益的，经业主委员会同意由物业服务企业进行修缮，维修费用从已缴纳的维修基金中支付，未缴纳维修基金的 ...
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物业管理区域，类似于自然村的形成，这时，一般不大需要行政机关来确定与划分物业管理区域。但有些自然村存在潜在的共有权范围模糊的问题，存在权利争议的隐患。比如 地按规划许可证划分，很多小区会被肢解。更重要的是，规划许可证是从建设工程管理角度颁发的，并不考虑业主共有利益的平衡与保障，有的规划许可证对应的全是 ...
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的机能，而对之所为的一切经营活动。陈俊樵《论区分所有建筑物之管理组织》，（台）《中兴法学》第24期第191页。 [2] 王泽鉴 月第2次修订版，第169页。 [12] 参见李钊：《用建筑物区分所有权构筑物业管理的理论体系》， 详见www.chinalawinfo.com [13] 王泽鉴：《债法原理》 ...
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住房物〔2000〕008号）要求，我厅组织对各市申报的2011年度全省城市物业管理优秀项目进行专项验评。经验评，南京“宋都美域·沁园”等63个 住宅小区（大厦、工业区）称号名单 二○一一年十二月十二日附件： 2011年度全省城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）称号名单南京市（住宅小区13个、大厦5 ...
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的各种关系，提高服务质量，不应当单方面强调对业主的约束。第三、调整物业合同双方法律关系的法律较复杂，不仅涉及合同法，而且涉及相关的一系列行政法规。 等多方面公共服务，而且影响市民工作生活的质量，甚至关系到现代化建设。因此，物业管理牵涉多方面关系，包括房地产生产、流通、消费领域的众多参与者，既有业主、 ...
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社区守护者》，2009-2-19，//www.022net.com/2009/2-19/466454292311530.html 7、《南开区强化物业管理“三级网络”》，天津日报，2010-02-11， //www.tj.gov.cn/zwgk/zwxx/zwdt/qxdt/ ...
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赔偿。第二十七条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改并达到合同约定；逾期未整改的，或 ）乙方向甲方出示的证件：1、企业的营业执照，编号：_________2、企业的物业管理资质证书，编号：_________3、其他有关业绩证明文件，_________。（六）备案 ...
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五、乙方向甲方出示的证件：││││1、企业的营业执照，编号：____ ││2、企业的物业管理资质证书，编号：____ ││3、其他有关业绩证明文件，____ │├───────────────────────────────────┤│六、备案时间与备案 ...
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