和移交管理服务相关收支帐目的义务。鸿图公司管理服务的相关收支帐目不属于《物业管理条例》规定的移交资料范围。4、九台业委会出租的共用部分的收益用于弥补物业 另，承租人没有全部交纳租金，而鸿图公司为出租物业管理用房的门厅前期投资进行了装修，还发生了中介费用。另租金中还包含物业费、采暖费、水费、电费、税金、 ...
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市物业管理行政主管部门代为接收。按规定市物业管理行政主管部门接收物业管理用房后，将接收清单及相关资料交给物业管理用房所在地的区（之江）房产行政主管部门，由其负责 。第八章法律责任第四十八条业主、使用人违反业主公约、前期物业管理服务协议、物业管理服务合同的，应承担相应的民事责任。业主不缴纳或续筹应分摊的 ...
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规范文本。第十四条经县级以上房地产管理局批准，下列情形可采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业：(一)住宅建筑面积少于1万平方米或产权人数少于20人的物业 业主服务、查验交房手续等服务方案。第十八条建设单位移交物业时，应按下列规定提供物业管理用房，其建设费用和办理相关权属证明的费用列入开发成本：( ...
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业主要求进行的室内特约维修服务；（六）物业档案资料的管理。前期物业管理协议和物业管理合同中没有特别约定的物业管理服务事项，当事人不承担责任。第二十条一个物业 物业管理配套设施验收。开发建设单位在移交住宅区时，应当按照传宅区总建筑面积的千分之三至千分之四无偿提供物业管理服务用房，其产权属该住宅区全体业主 ...
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应按照市人民政府有关规定移交管委会和有关部门管理、使用和维护。开发建设单位应按照住宅小区建筑面积千分之一至一点五的比例配建物业管理用房。第十一条管委会 。第二十四条有关单位或者个人需要临时占用、挖掘道路、场地的，应当与物业管理企业签订协议，并在约定的期限内恢复原状；损坏地上附着物、设备、绿化设施和花草 ...
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用途的；（二）损坏、隐匿、销毁应当移交的资料的；（三）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地的；（四）擅自改变物业管理用房用途的；（五）擅自处分属于业主的 的；（八）其他与物业管理服务有关的纠纷。第六十七条 下列事项的投诉不予受理：（一）投诉请求不明确的；（二）投诉人与被投诉人已达成协议的；（三）有关 ...
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业主逐一签定前期物业管理服务协议，协议中凡涉及业主共同利益的约定应当一致。 第三十条建设单位须在建筑物及其附属设施综合验收合格后，方可将其管理权移交给业主 单位应当按照有关规定，配套修建不低于总建筑面积千分之二至四的业主自治监督和物业管理用房，其费用列入开发建设成本，产权属全体业主共有。业主提供物业 ...
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文件和物业使用说明文件；（4）紫金庄园小区锅炉房及管理用房；（5）紫金庄园小区内所有地上地下停车泊位等属于小区共有共用的建筑；（6）紫金庄园小区 该协议的生效。据此，现紫金庄园业委会依据尚未生效的解除协议，要求筑邦公司停止物业管理，移交物业资产及手续的各项诉讼请求，缺乏法律依据，本院不予支持。综上所述 ...
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公司主动要求撤离。但双方首先应当争取通过友好协商的方式达成有关协议，解决好物业管理用房、资料移交的问题，只有在无法达成协议的情况下，才能通过单方面的行为解除合同，并给对方必要的准备时间办理物业管理交接手续。否则，给对方造成损失的，责任方要承担赔偿责任。 内蒙古自治区牙克石市人民法院刘宝 ...
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将其保管的财务凭证、档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交业主委员会。第二十六条物业管理活动中业主的权利、义务及业主大会、业主委员会的职责，按照 产毗连等方面的相邻关系。第四十七条建设单位销售物业时，应当在销售场所将物业管理用房和物业共用部位、共用设施设备、配套绿化(含绿地率和绿地面积)及商业 ...
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