标准，具体的收费标准应由双方协商确定。况且，开发商在售房广告宣传单清晰注明“管理费1.2元／平方米(包括电梯电费及维护费)”，应视为要约。因此，开发商既然承诺 开发商在销售广告承诺的每月1.2元／平方米的标准收取物业管理费问题，由于该宣传单既没有印制时间，对于管理费标准也没有具体承诺期限，故陈国光、张 ...
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.4元，于本判决生效后立即给付。二、被告陈英杰向原告沈阳万科物业管理有限公司支付违约金人民币1000元，于本判决生效后立即给付。案件受理费人民币270元， 关于上诉人主张被上诉人第一年收取的2740元应为2001年7月1日始至2002年12月31日的物业管理费问题，经查实认定，该费用其中包括一年的物业 ...
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确定”的要求，只是属于要约邀请。其次，广告中提及的“同时可获免2年管理费或半价车位”是在“精选的南北向复式单位”及“总面积200-438平米房屋”的基础上给予的 使人误解，致使上诉人与被上诉人在是否应免除2年物业管理费问题上存在争议，而非上诉人恶意拒付物业管理费用。本院根据本案具体案情及上诉人的请求， ...
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因为与物业公司就物业管理费问题有纠纷，骆林坤竟让别人伪造房屋产权证，将自己名下的三处房产变更为他人，以此欺骗物业公司。日前，长宁区法院以伪造国家机关证件罪判处骆林坤有期徒刑6个月。2003年4月，骆林坤在新华地区购买了三 ...
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法院判定被上诉人不支付车位使用费、电梯费及二次加压运行费错误。 1、车位使用费问题。被上诉人购买了地下停车场第10号车位，被上诉人共有两辆小轿车，车牌号分别为 ，一审的认定有误，本院予以纠正。二、关于城佳物业公司主张的各项费用的计算问题。 1、物业管理费为2009年1月至2010年7月共1854.11 ...
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法院(2011)青民一初字第2427号判决第二项，依法改判被上诉人向上诉人支付物业服务费违约金5817.4元(从2007年11月1日起暂计算至2010年7月 ，一审的认定有误，本院予以纠正。二、关于城佳物业公司主张的各项费用的计算问题。 1、物业管理费为2007年10月至2010年7月共3863.74 ...
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也将研究限定于委托管理模式之下的物业费请求权问题。 一、物业费请求权的性质 物业费，又称物业服务费、物业管理费、管理费等，是业主为维护房屋共有 实行政府指导价的，按照有定价权限的人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素制定并定期公布的相应基准价及其浮动幅度确定，具体收费 ...
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、物业共用部位、共用设施设备的查验结论。经乙方查验、甲方、丙方确认，上述物业共用部位、共用设施设备中的电话、网络、有线电视基本完好，乙方同意承接验收。经 即存在的问题，与原告的管理服务没有关系的事实，故本院可以认定原告在物业管理服务中确实存在一定的瑕疵，但该服务瑕疵不至于被告拒交全部的物业管理费。原告 ...
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路999弄西郊景园36号05室的业主，被告房屋的建筑面积为174.19平方米，物业管理费用为每月383.20元。被告自2007年1月至2010年4月未缴纳过 被告提出的服务质量问题进行了说明。被告对原告提供的《关于西郊景园设施设备情况说明》，认为是原告在推卸责任。审理中，原告明确主张物业管理费的期限为 ...
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年3月31日，安信行公司共收取除名流公司意外的其他未来假日业主物业费共计人民币4 373 443元，按照北京市第二中级人民法院民事判决书即2006二中民终字第 向安信行公司支付能源费52.5万元的问题。根据双方所签物业管理委托合同的约定，安信行公司每月的物业管理费总额为17.5万元，其中含公用水电能源 ...
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