地产运营中法律风险防范 结合商业地产与住宅地产的区别可以看出，住宅地产以住户入住结束，而商业地产则是由多方运转的商业价值链组成，它需要开发商、投资者 风险，开发商必须按照市场规律来制定商铺销售价格和回报率，不能脱离市场，一味提高售价和回报率。同时由于租金高额的租赁税，对于普通的购房者而言并不十分清楚， ...
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条文中，有6个条文涉及到物业费问题(第5条至第10条)，为司法实践中大量的物业费纠纷案件提供了切实可行的法律依据。但由于法释【2009】8号 前期物业服务合同的效力及于当时尚未入住的业主。只要前期物业服务合同合法有效，其对业主即应具有约束力[3]。 因此，业主虽然不是物业服务合同(包括前期物业服务合同 ...
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休闲娱乐场所，约定每年租金120万元，并做了大量前期工作，由于被告至今强占门面拒不交付，时间长达16个多月，原告无法交付门面而被迫终止门面出租，被告 拟证明：根据湘潭市的调查情况，明确该小区竣工验收后即由原告接管，住户都已入住，原、被告因工程款结算纠纷问题，湘潭市政府相关职能部门多次组织协调，调解不成 ...
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听从统一安排，而且不戴安全头盔，擅自爬到已经完工的墙上用吊线吊墙体的歪直，由于其粗心大意，注意力不集中，在其用脚蹬墙时踩空，从墙上摔下来。被告李岳 支付医疗费，为此，李群法具状诉至本院。另查明，2010年1月8日，李群法入住河南科技大学第二附属医院时自诉：坠落伤后头痛，头晕1小时，1小时前在劳动中不慎 ...
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英之死因，是由于医师把房颤误诊为房颤预激性综合症，遗漏心衰、心功能Ш。级的诊断，入院医嘱记载24小时心电监护，但从中午12时08分到13点15分， 64元。被告陕西某医院辩称：患者刘文英于2004年8月2日上午11时30分入住我院，主管医生宋颖（进修医生）及时对患者进行了询问及病史体格检查，并给予心电 ...
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