是暂测的,房屋交付时则以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测建筑面积为准。预售合同中须明确载明房屋的建筑面积、套内建筑面积、公用分摊建筑面积。暂测面积 2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。”保修期限自竣工合格验收之日起计算。房地产开发企业对购房人购买的商品 ...
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及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施 承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付使用之日起计算。经济适用住房的保修期限不得低于建设工程承包单位向 ...
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服务合同的约定,爱护物业管理区域内的共用部位、共用设施设备。第五十一条物业出租(出借)的,业主应当在签订物业租赁合同、物业使用人入住后,将物业使用 的专项维修资金。专项维修资金及其孳息归业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的中修、大修和更新、改造,不得挪作他用。第六十条物业共用 ...
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使用安全的行为。12.业主出租或者出售物业的,应当在物业租赁或者买卖合同中,对物业服务费用的交纳作出约定,并在合同签定后十日内,将物业承租人或者买卖人、 、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(2)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(4)物业管理所必需的 ...
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服务合同的约定,爱护物业管理区域内的共用部位、共用设施设备。第五十一条物业出租(出借)的,业主应当在签订物业租赁合同、物业使用人入住后,将物业使用 的专项维修资金。专项维修资金及其孳息归业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的中修、大修和更新、改造,不得挪作他用。第六十条物业共用 ...
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的建议。第三十二条业主转让或出租物业时,应将业主公约作为转让合同或租赁合同的附件,对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同 筹集、使用和管理按照《吉安市商品住宅维修基金管理办法》的规定执行,专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后大修、更新和改造。业主委员会成立后,房地产 ...
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房地产行政主管部门定期公布。具体收费标准由业主大会与物业管理企业在物业服务合同中约定;双方约定不成的,由价格主管部门核定。(三十五)物业在发出入伙通知书前, 委员会和物业管理企业。(四十)物业维修、更新的费用,按照下列规定承担:1、保修期满后物业自用部位和自用设备的维修、更新、改造费用,由业主承担;2 ...
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条件后,企业应向监理单位和发包单位提出开工申请,获准后方可开工。6.4施工过程中的质量控制企业应在项目管理策划时界定重点工序明确其质量控制点及控制措施。 活动要求,对提供劳务、专业工程施工、设施设备租赁和技术服务的分包方实施管理。7.1.2总承包单位按照总承包合同的约定对发包单位负责,总承包单位对分包 ...
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2005年7月14日、7月22日与被告方关联公司签订的《设备租赁协议》、《购销合同》中所约定的违约责任。4、承担本案案件受理费、保全费及律师代理费7 支付工程款的92%,剩余8%作为质保金,按主体工程保修2年,屋面防水5年的期限届满后支付。工程竣工验收报告经发包人认可后28天内,承包人向发包人递交竣工 ...
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2,000元,并支付增加工程款8,957.21元原告(反诉被告)高某针对反诉辩称,合同约定该保修金应于工程验收合格后支付。但系争工程至今未经验收,高某于2009年 各支付1万元工程款。本案审理过程中,高某为证明入住日期,提供一份由某事务所作为中介方居间、高某与案外人乔长芬签订的租赁合同,约定高某向乔长 ...
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