。第七条买受人逾期付款的违约责任。逾期超过15日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的100%向出卖人支付违约金。买受人 价款的，按日以未付价款的0.5‰向甲方支付违约金。四、此协议与2005年11月23日双方签订的房地产买卖契约具有同等的法律效力。截止双方《商品房买卖合同》 ...
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第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持”的规定，谭友莲以侵犯其优先购买权为由主张陈善学与黔江拓城房地产公司签订的《房地产转让协议》无效的请求，本院 公司之间的租赁合同约定的每月租金60元计算租金损失共计120元。但双方的租赁合同解除后，谭友莲拒不腾退租赁房屋，其行为已经构成侵权，因此给陈善学 ...
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被告所有的位于嘉定区某某路375弄14号店铺，房屋建筑面积为58.28平方米，房地产转让价格为65万元；签订本合同当日，原告应支付被告定金6万元；2009年 是明确的，装修补偿协议中约定的装修补偿款40万元被确认无效后不影响房屋交易行为的成立。对原告撤回要求解除原、被告签订的房地产买卖合同以及被告返还 ...
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上海市白玉兰律师事务所律师。委托代理人朱惠亮，上海市白玉兰律师事务所律师。被告上海某房地产经纪有限公司法定代表人陈某某，总经理。委托代理人张冬，大沧海律师事务所上海分所 经纪有限公司转交给秦某的定金2万元人民币，作为本人解除《房地产买卖居间协议》向秦某支付的补偿金，秦某无需再向本人返还该定金2万元。2 ...
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某（甲方）将上述房屋转让于原告，房价款为48万元，原告于签订正式房屋买卖合同当日支付144,000元（含定金1万元），房款33万元以银行贷款方式支付 日。因原告所交付被告的意向金10,000元实际已转为定金，现《房地产买卖居间协议》解除，被告理应返还原告定金10,000元。关于被告的违约责任。原告主张 ...
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辩称，不同意反诉原告的反诉请求，反诉原告的理由不构成法定解除合同的情形，《上海市房地产买卖合同》系双方协商确认并签字，反诉被告已经按约支付了首付款 、房地产抵押状况信息、个人贷款还款单、证人证言、询问笔录、《房地产买卖居间协议》及当事人的陈述等证据予以证实，本院予以确认。本院认为：合同是当事人之间设立 ...
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催告无效，肖某、姚某于2009年12月26日向刘某发函解除《房地产买卖居间协议》。303室房屋市场售价已逾每平方米19,000元，刘某的 房地产买卖居间合同（合同编号0102C0082399），约定，乙方为表示对丙方居间介绍的甲方房地产之购买诚意，交付意向金1万元。合同第三条约定了303室房屋的购买 ...
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。原告及其委托代理人、被告到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告郴州市三和房地产有限责任公司诉称，原告系郴州市“义帝文化广场”项目的开发商。2005年1 ，如原告要解除(商品房买卖合同)应按仲裁方式处理。 六、购房款收据，拟证明：被告已经交纳购房款180万元。 七、2006年11月20日协议，拟证明 ...
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字第541号民事判决书中确认双方签订的《房屋买卖协议》为合法有效合同的内容，均违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定， 2005)佛禅法民三初字第218号调解书约定上诉人如果逾期交付购房款，则买卖协议解除。上诉人已经在调解书上签字，其对调解书的内容是予以确认的；3 ...
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王宥人书面解除合同的通知，现也同意解除与汪铃、王宥人签订的《上海市房地产买卖合同》和《补充协议》，并变更反诉请求为要求汪铃、王宥人赔偿房屋价格损失190 万元，并将定金20万元转为首期房价款。此时20万元性质已从定金转化为房款。《补充协议》表述“汪铃、王宥人已支付陈强、陈沁菲定金20万元”，该表述与《 ...
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