履行。原告遂按约于20XX年X月X日委托律师向被告送达律师函解除了双方签订的房地产买卖合同，并要求被告返还首付款、利息及违约金，但被告至今分文未付。 义务系分别履行的义务，并不互为履行前提，且原告按时开始申请贷款，并未违反双方合同的约定，被告之抗辩，理由不足，本院难以采纳。至于违约金的数额，根据被告的 ...
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银行支付，放款期限以贷款银行为准。第1.2.6条约定，双方应于该房地产所在区房地产交易中心出具以乙方为权利人的房地产权证后当日内，对该房地产进行验看、清点， 年4月22日前前往居间方按买卖协议约定的条件签订《上海市房地产买卖合同》，若不配合，该催告函期限届满日即视为原告解除协议日，并要求被告按房地产 ...
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愿向原告作出任何赔偿或返还，故原告请求法院判决解除原告与被告之被继承人（吴X、吴X）签订的上海市房地产买卖合同；判决被告向原告返还房款750,000元；判决 的，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方逾期未付款日万分之五计算，违约金自本合同应付款期限之第2日起算至实际付款之日止。逾期超过15日后乙方仍未 ...
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了840,000元。原告则于2009年8月4日，与被告共同到上海市徐汇区房地产交易中心办理房屋过户手续。但是，被告至今未能向原告支付剩余款项1,960,000 应支付违约金560,000元，并赔偿其他损失。为此，请求法院解除双方签订的《上海市房地产买卖合同》，被告返还位于上海市X路X号X室房屋给原告（ ...
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为42.0588万元。综合上述认证意见，本院查明事实如下：2004年，武汉东光房地产开发有限公司在光山县城取得04914地块的土地使用权，经批准在该地块上开发建设 15条第1款之规定，判决如下：1、解除原告武汉东光房地产开发有限公司同被告万国斌之间的商品房买卖合同；2、被告万国斌在本判决生效后三十日 ...
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就银行贷款事宜产生纠纷，双方经协商于2009年12月8日达成协议，约定解除买卖合同，被告返还原告已收房款336000元外，再补偿原告54000元。当时由周 19日，原告周某与被告就上海市某路1433弄66号401室房屋签订上海市房地产买卖合同，后因两原告欲共同成为系争房屋权利人，同年8月10日，原被告 ...
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向谢某某支付违约金14,700元；五、谢某某要求解除与钟甲、钟乙于2009年4月19日签订的《上海市房地产买卖合同》、钟甲、钟乙承担从其应付款日至 甲、钟乙支付违约金967,200元，无事实和法律依据，本院不予采纳。其次，根据双方合同约定，钟甲、钟乙逾期付款的，应支付逾期未付款的1%的违约金，且合同 ...
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。协议同时明确,出卖方和买受方需在本协议签订之后九十日内在居间方的安排下签订《上海市房地产买卖合同》或者类似合同。同日，被告王某、郑某在该《房地产买卖居间协议》 ，判决如下：一、原、被告于2009年6月12日签订的《房地产买卖居间协议》中的买卖关系，予以解除；二、被告王某、郑某于本判决生效之日起十日内 ...
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,向四原告支付总房价e3b6utrn3?u2?%的违约金。故起诉，请求判令两被告继续履行合同，协助四原告办理上述房屋的产权转移登记手续，将上述房屋交付给四原告， 两被告向四原告发函称，买卖合同是无效合同，现决定解除合同，退还房款。上述事实，有上海市房地产买卖合同、协议书、收据、房地产市场询价意见单、函 ...
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元、河道工程修建维护管理费1,040元）11,440元。同日，施X向上海X房地产经纪有限公司支付居间服务费14,000元。经核准，2009年8月17日，系争房屋 多次催讨仍未付。鉴于上述，本人依据双方签订的《上海市房地产买卖合同》‘补充条款’的规定，依法行使解除权。你们应将上海市X路X号X室房屋返还给 ...
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