审理认为：本案争议焦点为诉争之墙的所有权权属问题。因原告自骆家购买房屋，从房屋产权转让契约证书分析，庭院四至中“南至自家院南墙”的表述，已 该协议中原告承认院墙系被告所有的意思表示，势必会引发对现有房屋所有权以及宅基地使用权的变动。而宅基地使用权的变动必须经有关部门批准，履行相关手续，方能产生物权变动 ...
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。经审理查明，第三人盛菊英于 2000年5月12日在被告赫山经济开发公司购买了全丰小区2栋702号和11栋701号两套住房。2003年9月25日，第 办理房屋产权证的合同附随义务，协助被告赫山经济开发公司为原告何文芳办理房屋使用权证和国有土地使用权证。本案中，第三人盛菊英、秦爱民主张，原、被告之间的 ...
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被告时谈起原告要以10万元卖房的事情，被告表示愿意购买该房，双方随即签订了《公有房屋使用权转让协议》，该协议是买卖双方真实意思的表示，不存在乘人之危 。本院认为，合同当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则，本案是因公有住房使用权的转让引起的纠纷，原告因病需要筹措手术资金，经证人介绍与被告相识，原 ...
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东西相邻，而原告蒋翠娥工作单位和住处与原、被告争执的房屋都在一个乡镇，同时，被告李朝林购买房屋让其岳父沈庆和居住至今已十年有余，现原告蒋翠 》第四十一条之规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当在载明土地使用权取得的方式。同时根据《中华人民共和国合同法》第十条第二款之规定：签订合同，法律、 ...
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的取得、变更、转让方面，现行立法也要求登记。根据《土地管理法》第9条：“取得土地所有权和使用权必须登记。”根据该法第10条规定：“依法改变土地的所有权或者使用权的， 有利的。但这种方式在实践中很难采用，因为后买受人购买房屋，其主要目的在于占有、使用该房屋。本案中王某坚持要求陈某搬出，表明其希望直接行使 ...
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使用权的取得、变更、转让方面，现行立法也要求登记。根据《土地管理法》第9条：取得土地所有权和使用权必须登记。根据该法第10条规定：依法改变土地的所有权或者使用权的， 有利的。但这种方式在实践中很难采用，因为后买受人购买房屋，其主要目的在于占有、使用该房屋。本案中王某坚持要求陈某搬出，表明其希望直接行使 ...
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审理认为：本案争议焦点为诉争之墙的所有权权属问题。因原告自骆家购买房屋，从房屋产权转让契约证书分析，庭院四至中“南至自家院南墙”的表述，已 该协议中原告承认院墙系被告所有的意思表示，势必会引发对现有房屋所有权以及宅基地使用权的变动。而宅基地使用权的变动必须经有关部门批准，履行相关手续，方能产生物权变动 ...
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十个工作日以内付300万元定金，订金付后甲方将房屋产权证原件相符的复印件和该房屋的原产权人与市公安局所签订的购买房屋协议书的原件二份一并交给乙方；2. 九月 不予支持。该《商品房买卖合同》第十七条约定，该商品房所在楼宇的外墙面使用权(含西立面沿口上广告牌)属买受人，但公安局将其未经政府规划管理机关和 ...
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审理认为：本案争议焦点为诉争之墙的所有权权属问题。因原告自骆家购买房屋，从房屋产权转让契约证书分析，庭院四至中南至自家院南墙的表述，已表明 该协议中原告承认院墙系被告所有的意思表示，势必会引发对现有房屋所有权以及宅基地使用权的变动。而宅基地使用权的变动必须经有关部门批准，履行相关手续，方能产生物权变动 ...
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：（2009）闵民一（民）初字第10586号民事判决书判决原告与被告张a离婚，系争房屋并非原告与被告张a的夫妻共同财产，1999年初，原告以离婚为威胁要求被告张a的父母购买房屋，被告张a的父母出全资购买了系争房屋并进行了装修。在系争房屋由使用权转为产权时，被告张a与父母达成家庭约定， ...
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