判决主文第二项没有依法判决被上诉人承担违约责任。并且，被上诉人的同类商品房在当地的实际销售价格应为3200元，请求二审法院予以改判。被上诉人三利公司答辩称：为 价格差距很大，一审判决的数额与事实不符，我公司不同意上诉人的诉讼请求。本院认为，上诉人与被上诉人之间签订的购房协议是双方当事人真实的意思表示， ...
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复印件一份，拟证明原告按购买协议约定的房屋面积预交了房款，被告根据原告购房的实际面积计算价款后，将原告预交的多余房款退还给了原告。 证据八，永兴县房产局 为依据计算阳台面积。被告按全面积计算原告房屋阳台面积，并以此计算房屋价款与约定不符，原告在阳台面积计算不符合约定的情况下，可依合同条款追究被告的违约 ...
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《房产证补充合约》未实际履行，双方属事实上的个人合伙关系。赵亚雄并没有如其自称的那样有现成的公司，双方重新申请注册又未得到许可，双方购房并未按《补充合同 亚雄产生分歧，造成双方终止合伙。施霞萍认为双方没有履行上述两份合同，与事实不符，本院不予支持。 （二）关于房产是共有还是各自所有，是否可分割问题。施 ...
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价格乘以实际转让面积之积。以合法土地使用证标定面积为准，土地证面积需与实际面积相吻合。三、第一期土地转让金按本条第二项约定，全部汇入甲方帐户后，本合同 负责施工。综合楼全部建设费用及手续均由乙方承担；三楼办公写字间室内装饰的图纸设计以及装饰材料、人工等其他费用由乙方承担，其他装饰费用由甲方承担。二、 ...
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问题。4．关于申请人延迟交货的赔偿责任问题。5．关于申请人交货质量与合同不符的赔偿责任问题。1998年12月14日，申请人向仲裁庭提交了“关于对‘ 扣除108平方米非强化玻璃价款53460港元)以及此笔款项从1997年5月14日至实际支付日的利息(按年利率796计算)。逾期不付，自逾期之日起按年利率9 ...
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问题。4．关于申请人延迟交货的赔偿责任问题。5．关于申请人交货质量与合同不符的赔偿责任问题。1998年12月14日，申请人向仲裁庭提交了“关于对‘ 扣除108平方米非强化玻璃价款53460港元)以及此笔款项从1997年5月14日至实际支付日的利息(按年利率796计算)。逾期不付，自逾期之日起按年利率9 ...
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由于合同销售面积是以图纸尺寸为计算依据的，因此，双方同意合同销售面积有不超过±1％的误差率。楼房正式交付使用后，如合同销售面积与实际面积的误差超过±1％ 申请人而言，而且惠州市在2005年9月1日前，即便房屋的房产证未办妥，亦可通过购房合同的转让（原以银行贷款付款的客户转让前需先还清银行贷款），将房屋 ...
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26日我拿贷款申请表找被告当时法定代表人郑玉水签字担保贷款，由此证明我与被告购房合同仍然有效并继续履行。2007年3月我看房时我看到门面房路面根基 借款，原告在平利县信用联社住房借款申请表借款保证栏签名并加盖公章。但被告此后并未实际办理借款手续，亦未交纳拖欠的房款。2008年5月22日原告向被告发出 ...
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称：2009年11月4日10时许，原、被告双方在被告售楼处口头达成购房协议，约定：原告向被告购买一套面积为170平方米的房屋，价款51万元，付款 、盖章。本院认为：本案争议的焦点问题原告向被告购买的房屋是否存在约定面积与实际交付面积不符的问题。原、被告双方在2009年11月4日签订的《商品房买卖合同》 ...
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二被告交付房屋产权凭证的诉讼请求与事实不符，原告要求二被告支付违约金缺乏法律上的依据。原、被告之间虽然签订了购房协议，并约定于2002年12 抵款214770元，原告尚欠59710.98元，被告自愿放弃9710.98元，原告实际支付剩余购房款50000元，此款在2003年3月30日前一次性付清给被告； ...
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