2000年3月12日，原告出具了要求被告代为办理按揭及公证事宜的委托书，被告即以原告的名义向银行申请贷款，但该贷款项目在银行因故未被批准。贷款 违约责任，故支持了原告的诉讼请求。律师点评：按揭贷款购房已成为现代商品房购买主要方式，实践中常常出现买房人与房地产开发商签订商品房预售合同并交付了首期购房款后 ...
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一旦条件成熟，立即着手准备起诉的材料，包括确定法院的管辖权，书写民事起诉书、授权委托书，准备结婚证、身份证、大宗财产凭证及诉讼费，同时要提起财产保全的，还应当 不能就此认定属于一方的个人财产。因为双方是用夫妻共同财产取得的房屋所有权，买房的价款往往也是在夫妻双方的工龄等因素上确定的，将房屋认定为夫妻 ...
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。邱敦元虽称其委托曾桂芳只是买卖杂屋，但因在委托书中没有明确，也没有提交证据予以证明，且李建军在为买房结婚的情况下仅买卖杂屋没有实际意义，不符合客观实际情况 后的小三间房屋，楼房没有出卖，只借给李建军居住，房产证也是借给李建军作贷款之用。李建军对证人曾XX的证言质证意见为，其证言不是新证据，一审可出庭 ...
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等书证，被告人颜光雄的干部履历表、任职通知，南航长期授权[2005]23号授权委托书，中国南方航空股份有限公司企业法人营业执照(副本)等书证，航线包销合同书等书证、被告人 南航湖南分公司分管销售的副总，颜光雄又是主动跟他提出看能不能帮他买房打折，颜光雄应该是有要他感谢的意思，他在与南航湖南分公司的业务 ...
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定点交易机构撮合买卖双方并达成成交意向。第三步：签合同。出售人若自行寻找买房客户，建议您一定要与买方签订《北京市房屋买卖合同》。若委托定点交易机构， 抵押贷款借款合同》、《个人住房（委托）贷款指定还款账户验证单》、《代扣还款委托书》、《北京市城镇房地产抵押登记申请书》、《个人抵押商品住房投保单》。报批 ...
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是她借吴乙名义购买的，虽登记在吴乙名下，但房屋实际产权归她。买房时，她正与前夫办理离婚，担心房屋登记在自己名下，离婚时对财产分割不利， 方是否拥有房屋所有权，是否签订了房屋转让合同，当事人双方是否到场，如未到场应出具委托书。然而房管局在审查过程中未履行必备的程序，当事人双方是否到场都未审查，存在明显 ...
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。由于第一次购买二手楼没有经验。购买的二手楼业主是委托一个中介的太太卖的，有公证处开的委托书。当与中介和业主的委托人签购房合同时，委托人说是等钱急用，等不到同意贷款书批下来了。先叫我把首期付给他，业主委托人就先交楼给我，（我买房是按揭的）并且把房产证和委托书交由中介保管，并且也写了份 ...
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是否合法 查询房屋的权属，首先要做的就是要看房屋产权是否合法。通常来说，买房应该要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权 和全部共有人共同签订房屋买卖合同。共有人不能到场的，应由其出具公证委托书。因为依照法律规定，未经共有人同意，部分共有人擅自转让共有财产所签订的买卖 ...
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租金损失。被告那某辩称，1998年与何某开始恋爱。2003年因为何某要求买房，被告将其单位分配的某号601室的老房出售，得款125,000元 上海XX公司证明、与何某谈话笔录、中国XX银行现金缴款单、个人消费贷款逾期催收通知书、划款委托书、上海个人抵押住房综合保险单、中国XX银行存款凭条、中国XX银行 ...
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等。３、房产中介房地产中介服务机构代为销售商品房时，应当向购房者出示商品房销售委托书。由于中介机构龙蛇混杂，常常因销售权属争议或超越代理权进行销售或虚假口头承诺满足 买卖纠纷，为了防止出现一房多卖现象，产权明晰是关键。首先，购房者在买房的时候，一要了解房屋是否达到预售条件，二要查明其备案登记情况。在 ...
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