余房款。原协议应属无效。原告范兵质证认为补充协议应属无效，划拨土地不能转让，约定过户是法律不允许的，到土地部门，其不予办理；被告明知该情况又找到 ，因合同是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，原告已将房屋交付并办理了房屋产权交易手续，应为有效合同。被告李亚梅反诉请求不当，本院不予支持。为此，依照《 ...
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合同约定的履行义务时间均已逾期，本院对履行义务的时间予以调整。关于房屋的转让价格虽然买卖合同第二条列明为97万元，但因原、被告均确认是为了减少相应税费 房屋过户至原告（反诉被告）吴某名下；四、原告（反诉被告）吴某于上述房屋产权过户手续办理后十日内偿付被告（反诉原告）左某房款760,000元；五、被告 ...
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的房屋因涉及到土地使用权争议，至今无法取得相关办证手续。原审法院认为，本案争议的房屋自2002年即已建成并可居住使用，但相关权属证书一直未能办理。根据法律规定， 和刘修玲签订的预售房屋抵债协议中的权利全部转让给本案原告吴保民行使，但因金狮公司出售的争议房屋的合同相对人为刘修玲，产权过户手续应由房屋买卖 ...
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内支付；乙方除贷款金额外，其他房款须在双方进行权利转移当日前支付给甲方；甲方应在双方办妥房屋产权过户手续且乙方付清全部房款当日起5日内将该房屋交付 ,000元；双方确认在2009年8约1日前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续；甲方未按合同约定期限期限交接房地产的，每逾期一日，甲方应当向乙方支付已 ...
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转让合同》格式文本，约定被告宋昌宪以人民币240万元将争执房转让给原告尹钟玉；经房地产交易部门批准后，原告尹钟玉一次性付清全部购房款，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，被告宋昌宪将出卖的房屋交给原告尹钟玉；本合同经房地产交易部门审查批准后生效；双方在履行本合同 ...
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当事人陈述，房屋拆迁协议书，准住证，拆迁收款收据，崔太福同意转让房屋的身份证复印件，离婚协议书，房屋买卖协议书、收款收条等证据佐证，经一、二审庭审质证，予以确认。 玉堂系善意有偿取得，故诉争房屋买卖合同有效。关于崔太福主张诉争房屋没有办理产权手续，要求王玉堂腾房，因未办理房屋产权手续，并不是王玉堂不予 ...
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是无效协议。既然房屋买卖合同在产权过户登记前无效或不成立，答辩人便无协助办理产权过户手续的义务。综上所述，原、被告虽然签订了门面转让协议，但并不 有效。”《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定：“下列房地产，不得转让……（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；……”被告彭小英于2002年 ...
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月1日生效的《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条明确规定下列房地产不得转让，其中第二项规定：“司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式 情况的。根据丹东市环球实业发展有限公司2002年3月5日关于申请核发环球商场房屋产权证书的报告，该房直至2002年均未能报竣验收，并没有取得房产证。四 ...
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属于房屋使用权纠纷。我国房产管理实行的是登记制度，房产的使用权应由房屋产权所有人确定。本案三方当事人所争议的房产即中山路西二巷68号系鹤壁矿务局建材厂的 支持。因无效民事行为和无效合同取得他人财产应当予以返还，有过错还要承担相应的责任。本案中，原告明知没有经过房屋所有人同意不能转让房屋使用权而私自转让 ...
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某购房款。2008年7月，丁某诉至法院，要求确认诉争房屋转让合同有效，并履行协助办理房屋产权过户登记手续义务。 [分歧] 该案在合议时，有两种不同意见。 领取房产证的条件，办理登记领证手续尚存在一定障碍（如土地取得存在瑕疵、房屋尚未通过竣工验收等等）。此种情况下，可以借鉴最高人民法院《关于适用中华人民 ...
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