可在院内进行不动产建设或装修。因此，这份合同名义上是房屋租赁合同，但其实质是土地租赁合同，根据我国土地管理法第43条第1款规定：任何单位和个人 并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。原告租用被告所有的属于农村集体土地性质的非耕地，并自行建筑厂房和办公用房用于生产 ...
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复印件一份（原件出示后收回），证明双方签订的合同明为土地承包合同实际为土地租赁合同，也可以证明被告将农民集体土地出租给原告搞非农业建设的事实；3、2008年9月27日被告王国强出具的收条一份，证实被告收到原告土地承包款112 000元的事实；4、2009年3月1日转让协议复印件一份（原件出示 ...
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按通知履行义务，西陵北村诉至法院，要求解除与孙×、赵树理之间的土地租赁合同并要求清除租赁土地上的建筑物及附属物，庭审前西陵北村与孙×达成调解协议，已另行 人民政府登记造册，核发证书，确认所有权，西陵北村没有提交集体土地使用证，不具备诉讼主体资格；3、赵树理所使用的土地原是一个大坑，深约4米，赵树理为垫 ...
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确认建设用地使用权。本案被告所使用的场地属原告集体所有，其性质为农村集体土地，但原告将该土地出租给中机昆明公司经营使用时，仅取得了昆明市西山区计划与 合同自始没有法律约束力”的规定，对于原告要求确认原、被告建立的土地租赁合同关系已经解除的诉讼请求，不予支持。其次，关于本案争议的地上建筑物是否应当由原告 ...
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建筑物，并以其名义领取了房屋所有权证，并一直交土地租金至2003年底。原审判决认为：讼争土地是原告的农村集体土地。原告与原南海县煤炭公司于1980年5 四章第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”这规定了当事人应当正确的履行合同。本案属土地租赁合同纠纷，作为承租人的煤炭公司应依法按合同 ...
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具备对外签订合同的主体资格，另外，根据合同内容，明显是“以租代卖”严重侵害了广大群众的集体利益，为此要求法院确认租赁合同无效。被告郝俭木辩称，我与原告签订的协议名 2005年元月1日该组原组长闫甲申、闫平立与被告郝俭木签订的《土地租赁合同》无效的诉讼请求。案件受理费100元，由原告汝州市临汝镇临西村第 ...
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合同义务，理应受到法律的保护，舞钢市人民法院以双方均实际代表一个主体，不存在后合同无效为由，驳回了上诉人的诉讼请求，属适用法律错误。综上，一审判决 国家、集体或者第三人利益的合同无效。”本院认定，2008年4月4日舞钢市八台镇殷庄村委(甲方)与舞钢市鑫源矿产品发展有限公司(乙方)签订的《土地租赁合同》 ...
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原告）处理好周边关系，确保乙方正常经营；如乙方不按期交纳租金，甲方有权收回土地，并不负任何责任；乙方在雇佣劳动力方面必须优先考虑甲方村民。落款处有原、 二组土地出租给原告某公司，其程序合法，涉案土地租赁合同系双方真实意思表示，并未违反法律、行政法规强制性规定，也未损害国家、集体和他人的利益，该合同合法 ...
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的土地出租给被告尤根牢盖房办鸡笼厂，租期11年，年租金350元，租赁方应服从集体及上级部门整体规划。协议签订后，被告尤根牢按约履行。2002年12月30日 不足。2008年12月31日，原告尤东村委会与被告尤根牢的土地租赁合同到期，被告尤根牢未将土地返还原告，也未支付欠交的租金，属于违约。现原告尤东村 ...
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支持其诉讼请求。主要事实和理由是：1、原审以买卖合同纠纷定其案由错误，上诉人在一审是以土地租赁合同纠纷起诉；2、一审法院适用法律不当，应当主要适用农村 但协议载明的“荒山”实为以谢立书为户主、以家庭承包方式承包的集体林地。农村土地承包法上所称的农村土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地， ...
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