日，讼争房屋所在的街区在房屋交易通告上加具“标贴至今尚未发现异议，同意办理房产买卖手续，请予办理”的意见后，当日，两被告签订房地产买卖契约，由被告罗惠玲以 上登记为全部份额均为被上诉人黄培贤。从这些证据分析，可以认定赠与人黄伟将讼争的房屋赠与给黄培贤个人，而不是夫妻双方。故对该房屋应当认定为被上诉人黄 ...
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第三人一直未交付财产，更未过户，因此《析产约》无效。根据合同法规定，赠与合同在赠与物交付前可以撤销赠与，两答辩人已于2003年5月发函撤销赠与，故析产 号共有证。证明两原告与三个第三人达成协产约后并交纳了过户契税，办理房产交易手续后，申请变更登记在房管处取再三审查基础上，两原告依法领取了房产证和共有证 ...
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时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否“五证”俱全近年来，房地产项目不合法的 民事行为能力的自然人。因此，如果购房人仅是未成年人，其不属于个人住房贷款的贷款对象，不可以申请贷款。36．是否可与开发商的“售楼部”、“代理部”、 ...
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部门办理手续。第二十九条办理房产典当、抵押登记手续时，单位须持《房屋产权证》、《土地使用证》、上级主管部门的批件和公证机关的公证书；个人须持《房屋所有权证》 第三十八条买卖、交换、转让、赠与房产税金的征免，按国家规定执行。第三十九条房产交易的费用，按下列规定承担：(一)产权转移的签证手续费，单位和单位 ...
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须有有效遗嘱；继承人放弃继承权的，还应有弃权证明。(四) 赠与房产的，须持赠与书、公证书；单位赠与的，还须持上级主管部门的审批证明。(五) 合并、 第三十一条 办理房地产抵押登记审核手续，当事人须按下列要求提供证件：(一) 个人须提供《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《房地产抵押合同》及其公证机关的 ...
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登记、变更登记、他项权利登记和注销登记。第十一条实行房屋所有权登记发证制度和定期验证制度。任何单位和个人不得拒绝房屋产权登记及验证。严禁弄虚作假或用伪造有关 发证手续。第十五条办理房产赠与、交换、继承及涉外房地产登记手续的，应通过房屋所在地的公证机关公证后办理。凡进行房屋分家析产，每户析产价值低于政府 ...
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之全部权益抵押给抵押权人，并同意该“商品房预售契约”项下之房产向当地房地产管理局办理房产抵押手续，以该房产抵押给抵押权人，赋予抵押权人以优先第一位抵押权，并愿意 供款期限，并以书面通知抵押权人。 第七条手续费及其他费用一、有关本合同所涉及之公证及抵押务案／登记／注销费、律师费、保险费、手续费等费用，概 ...
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、集体所有制企业、私营企业或个人以其房屋向港、澳、台地区或境外进行抵押贷款的，根据第十条或第十一条规定办理有关批准手续后，还须向国家外汇管理局 或其他仲裁机构仲裁，抵押合同中未订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向抵押房屋所在地的人民法院起诉。第八章附则第四十八条房屋典当参照本办法执行。 ...
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军生活。 2002年，张世军将乡下老房子出卖后，在县城购买了一套三室一厅单元房，但并未办理房产登记手续。2003年，张世军与被告黄某结婚后，张某便跟随母亲张 遗赠表示虽系张世军的意思表示，但由于张世军此后遗嘱经过公证更有效力，因此张世军的该房产赠与不能成立。遂判决：驳回原告张某的诉讼请求。 本案被告黄 ...
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全部还了，并称自己只不过是顺水推舟，其实早就想和他离婚，并催促他赶快办理房产过户手续。陈某这下傻了眼，起诉要求判定当初的离婚无效。 塘沽法院审理 婚前个人财产和婚后共同财产的归属。 方法二：不要把财权交给一个人 此外，夫妻双方一旦发觉夫妻关系行将破裂时，为防止一方单方面处置财产，夫妻最好不要像平时那样 ...
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