按实际使用户数的建筑面积比例分摊基地(园地)租金。单位(或个人)利用公房基地新建、改建房屋的，如办妥征地手续的，不收基地(园地)租金。八、单位(或个人)未经房管部门同意，已将房管部门直管公房拆除，新建或改建房屋的，房管部门首先要根据《公有房屋租赁管理办法》规定，对产权进行处理后再确定新的租金额 ...
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根据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： 1 未依法取得房屋所有权证的； 2 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 主管部门有关规定的； 9 有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 另外，《上海市房屋租赁条例》第八条还做出了更为具体的规定，即如果存在如下情形，房屋亦 ...
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年间整体公房概念。就上海地区而言，亦曾出现过另一相近概念即“公共房屋”，如1949年上海市军事管制委员会颁布的《上海市公共房屋租赁暂行办法》、1950年3月上海市 年；居住条件要求，在本市无其他住房或虽有住房但居住困难。根据《上海市房屋租赁条例》的规定，承租人死亡时，其生前在本处有本市常住户口的共同 ...
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由被拆迁单位或其上级主管部门自行调整安置。其中，被拆迁的集体所有制企业或租赁企业，按本规定第五条给予停产待业人员的工资性补贴。关联法规：地方政府规章 全部面积产权的，所有人和使用人应继续保持原租赁关系，但可按照《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》重新协商签订租赁合同，明确双方的权利、义务。关联法规： ...
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。一审法院经审理查明，2005年7月22日，汤臣公司与智多鑫公司签订上海市房屋租赁合同，约定汤臣公司将本市浦东新区张杨路188号底楼大堂东侧房屋出租 上海市第一中级人民法院二审认为，汤臣公司与智多鑫公司签订的房屋租赁合同、与永南物业签订的物业管理委托合同均为合同当事人真实意思表示，且符合法律规定，合法 ...
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保障办法》（建设部第162号令）和本市廉租住房保障有关办法、规定，结合工作实际，制订了《上海市廉租住房租金配租管理实施细则（试行）》，现印发给你们，请 申请户租赁的住房应当满足以下要求：（一）符合本市居住房屋租赁管理的有关法律法规要求，具备有效的《房地产权证》或者《租用居住公房凭证》等权属材料；（二） ...
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城市房屋拆迁补助费有关规定》第5条规定：根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》第33条规定，因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的，对被拆迁人根据被 人参照前款规定的标准对承租人给予适当补偿。上海市房屋土地资源局2001年发布的《关于贯彻执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干意见的通知》第14条规定：《 ...
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有关租赁双方的权利义务及租金等，均按《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》商定。?2、房主愿将私房出售的，应先鼓励承租户买进。如承租户无意购置 防止发生产业收支倒挂。?5、按季与房主结算收支费用，住房租金改革前，结算办法可参照市房管局沪房革(1979)197号文《关于落实私房政策中涉及费用结算问题处理 ...
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》修正2000年7月1日起施行的《上海市房屋租赁条例》将此条例废止）第一章总则第一条为加强本市公有房屋的统一管理和合理使用，保护社会主义公共财产，保障房屋 有碍房屋安全、影响居住环境的活动。拆除公有房屋，按本市拆迁房屋管理办法执行。第二十二条对公有房屋进行改建、扩建、加层、搭建的，必须征得所有人同意， ...
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有关租赁双方的权利义务及租金等，均按《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》商定。?2、房主愿将私房出售的，应先鼓励承租户买进。如承租户无意购置 防止发生产业收支倒挂。?5、按季与房主结算收支费用，住房租金改革前，结算办法可参照市房管局沪房革(1979)197号文《关于落实私房政策中涉及费用结算问题处理 ...
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