意思表示。而且，双方的意思表示的内容必须相互一致，否则，物权意思表示可因错误而撤销。 物权合意原则上没有形式的要求，但土地所有权的变动对当事人而言具有 ，不动产所有权的变动以当事人自己的处分意思为根本要件。在物权意思表示与不动产登记的关系上，一方面将这两者作为物权变动的双重要件，同时又创设了诸多例外 ...
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代理，自应适用无权代理的规定。 （二）、受让人通过交易行为从转让人处取得不动产 善意取得制度旨在保护交易安全，因而惟有在受让人与无处分权人之间存在等价有偿交易 国家赔偿救济。这种情况主要发生在因国家登记机关登记错误的情况下。 另应注意的是，在善意受让人已登记取得不动产（准不动产）但尚未支付价金的情况下 ...
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但是决定判决的内容。类似这样的民事行政诉讼交叉案件就需要先民后行。 第三，不动产民事行政诉讼交叉案件中侵权赔偿主体及范围有了明确的界定。 物权法第二十一条 错误而造成的损害，人民法院应根据责任主体的不同，区别对待。既要防止不动产登记行为错误造成损害全由国家承担赔偿责任的情况发生，也要避免全由民事主体 ...
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代理，自应适用无权代理的规定。 （二）、受让人通过交易行为从转让人处取得不动产 善意取得制度旨在保护交易安全，因而惟有在受让人与无处分权人之间存在等价有偿交易 国家赔偿救济。这种情况主要发生在因国家登记机关登记错误的情况下。 另应注意的是，在善意受让人已登记取得不动产（准不动产）但尚未支付价金的情况下 ...
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意思表示。而且，双方的意思表示的内容必须相互一致，否则，物权意思表示可因错误而撤销。 物权合意原则上没有形式的要求，但土地所有权的变动对当事人而言具有 ，不动产所有权的变动以当事人自己的处分意思为根本要件。在物权意思表示与不动产登记的关系上，一方面将这两者作为物权变动的双重要件，同时又创设了诸多例外 ...
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法关于注意义务的规定对于解释我国法上的善意要件更具参考意义。 【关键词】不动产登记簿公信力；善意要件；善意取得；制度性信赖；注意义务 【写作年份】2011年 【 义务。[30]因此，毋宁说取得人信赖的是不动产登记簿的内容，不如说取得人信赖的对象是在不动产登记簿上被登记错误的处分人或让与人在物权上的正当 ...
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回答。所以，联系上下文，该条第二款规定的“登记错误”应当是指房屋登记机构办理登记过程中所犯的错误，这种错误就是未尽到法定的审核职责，具体说就是登记 ”并且，过去大量的行政诉讼案例表明，房产登记机关在登记程序中的审查仅为形式审查。但是，2007年颁布施行的《物权法》对不动产登记机构应当履行的职责做出了新 ...
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的商业部、美国各州政府），但都具有明显的公权性。因此商业登记是公法性质的行为。 商业登记与不动产登记在形式上有有相同之处，但在效力上又存在很大差别 在新股发行中，这一规则也予以确认。在经过规定的期限之后新股认购人也不得以错误、证书缺少或诈欺胁迫为理由撤销认股。同样产生弥补瑕疵行为的效力。《日本商法典 ...
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的商业部、美国各州政府），但都具有明显的公权性。因此商业登记是公法性质的行为。 商业登记与不动产登记在形式上有有相同之处，但在效力上又存在很大差别 在新股发行中，这一规则也予以确认。在经过规定的期限之后新股认购人也不得以错误、证书缺少或诈欺胁迫为理由撤销认股。同样产生弥补瑕疵行为的效力。《日本商法典 ...
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登记簿不记入物权的变动事实，而记入物权的现在状态。 2.托伦斯登记制度（torenssyhem），此制度为sir robet tomens所创，1855年始行于南 生效力，这是极端错误的，没有明确的登记权利范围的概念。登记制度为物权实体法服务，故实体物权种类、内容、方式的法定是不动产登记权利的基础， ...
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