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说明;(二)会议召集人对本次会议需要决议事项进行说明;(三)参加会议的业主对需要决议事项逐一进行投票表决;(四)会议召集人计收有效票;(五)会议 分期开发的,经已入住过半数投票权的业主申请,在分期开发期间成立临时业主委员会。新一期物业的业主入住后,应当增补业主委员会委员。增补的候选人从新一期物业的业主 ...
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说明;(二)会议召集人对本次会议需要决议事项进行说明;(三)参加会议的业主对需要决议事项逐一进行投票表决;(四)会议召集人计收有效票;(五)会议 分期开发的,经已入住过半数投票权的业主申请,在分期开发期间成立临时业主委员会。新一期物业的业主入住后,应当增补业主委员会委员。增补的候选人从新一期物业的业主 ...
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通源律师事务所律师。上诉人郑州市金水区住房保障和房地产管理局因被上诉人郑州市明鸿新城业主委员会诉其拒绝履行法定职责一案,不服金水区人民法院作出的(2011)金行初 所在小区进行业委会选举,被告对整个过程给予指导后,如认为出现选举不能成立事项,应当及时对选举程序及结果公告提出意见,被告未履行上述职责,再 ...
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第一章总则第一条组织名称、地址。名称: 业主委员会(以下简称"委员会")。地址:所辖区域范围:第二条本委员会是本住宅区业主对物业实行自治管理的群众性组织。本委员会委员会自物业管理行政主管部门登记备案之日起成立。每届任期2年。第三条本委员会接受物业管理行政主管部门的管理、监督、指导。第四条本委员会的 ...
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第一章总则第一条组织名称、地址。名称: 业主委员会(以下简称"委员会")。地址:所辖区域范围:第二条本委员会是本住宅区业主对物业实行自治管理的群众性组织。本委员会委员会自物业管理行政主管部门登记备案之日起成立。每届任期2年。第三条本委员会接受物业管理行政主管部门的管理、监督、指导。第四条本委员会的 ...
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对《富华苑架空层车库临时管理协议》公示:“在本协议有效期间,富华苑业主委员会将严格按照《协议》的规定,履行协议,除其中50间留作停放车辆,其余 月1日起至2010年12月31日止。本院认为:上诉人的上诉理由均不能成立,本院不予支持。理由如下:首先,对于上诉人要求被上诉人返还保证金339元及租金909元 ...
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管公司为申请收取物业服务收费标准而下达的通知,并非双方当事人的约定,溯源居业主委员会如果认为小区环境和设施未完善,应通过调整物业管理费用予以解决。另外, 佐证,本院不予支持。原判认定事实清楚,适用法律正确,上诉人的上诉理由不能成立,本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第( ...
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选聘的物业管理企业签订物业管理合同生效时终止,而被告是在2005年10月成立,在2006年1月与选聘的物业管理企业签订物业管理合同,故被告不 )项之规定,判决如下: 一、原告上海某物业管理有限公司要求被告上海市杨浦区某业主委员会返还原告在某管理期间除物管理费以外应该由被告支付的费用人民币158,563 ...
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代理人廖宗骐、被告冼萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告莲湖居业主委员会诉称:莲湖居业主委员会于2007年12月27日依法成立。经莲湖居大多数业主同意 、10月、12月共17个月的物业费共1793.33元,损害了莲湖居全体业主的合法利益。为此,原告诉请法院判令被告冼萍支付拖欠的物业费1793.33元 ...
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被告停止侵权,拆除在原告住宅小区内的所有违章建筑,并赔偿原告300000元用于业主物业等开支,由被告代管原告的房屋大修基金向南阳市房管局依法足额缴纳。被告 梅溪路北路开发的房产,并于2009年2月18日成立了南阳市梅溪小区业主委员会,该委员会已在南阳市房产管理局登记备案。2002年被告在开发该处住宅时 ...
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