西支行签订“个人购房借款合同”一份，合同约定：杨某某借款110000元，用于购买涉案房屋，借款人不可撤销地授权贷款人在合同生效后，以借款人购房款的名义将贷款分次 履行而消亡。2、根据2006年6月21日签订的《买卖房屋合同》第五条第五项关于“违约责任”的约定，张某某应当向杨某某支付违约金19500元。 ...
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买方有权拒绝履行签订合同的义务。其次，一审法院认为：(原审)原、被告间为了买卖房屋而签订的认购书是双方真实意思表示，已成立生效，双方均应依约履行 。按照原审法院的逻辑，上诉人在(原审)被告通知抵押权人之前必须签订合同，否则构成违约。也就是说，原审法院认为在未通知抵押权人的情况下，将抵押房产出售的是合法 ...
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人与侯某的夫妻共同财产，侯某在未经上诉人同意的情况下，与肖某私下买卖房屋的行为是无效的。另外，被上诉人在一审法院的诉讼请求并无主张税费问题，一审 的情况下，肖某给付侯某15万元首付款，侯某确认收到，同时并未提出肖某存在违约行为。双方用行为否定了合同约定的付款时间及金额。由于双方并未约定首付款之后的付款 ...
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、气物管费完清交付给乙方。四、以上协议甲乙双方必须遵守，如有违约，违约方需向守约方支付违约金人民币50000元整(伍万元整)。五、自签字日起立即 协议合同》约定的内容与上诉人邱XX出具的收条等内容能够相互印证，上诉人邱XX认为对买卖房屋事宜不知情，王XX侵害共有财产权利人的利益，要求认定《房屋买卖协议 ...
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已经成立并生效。既然合同已经产生了拘束力，当事人任何一方违反合同都应当承担违约责任。如果将登记与交易的效力混为一谈，对因各种原因未登记的交易一概宣布 几方面的问题：第一，不利于保护善意一方当事人。当事人之间买卖房屋未经登记的情况错综复杂，应区分导致房屋未登记的各种情况，尤其是当事人双方的过错问题，来 ...
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已经成立并生效。既然合同已经产生了拘束力，当事人任何一方违反合同都应当承担违约责任。如果将登记与交易的效力混为一谈，对因各种原因未登记的交易一概宣布 几方面的问题：第一，不利于保护善意一方当事人。当事人之间买卖房屋未经登记的情况错综复杂，应区分导致房屋未登记的各种情况，尤其是当事人双方的过错问题，来 ...
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，被告周伟红同意将定金交给被告环宇公司十八公司保管；证明原告为买卖房屋作了准备，被告周伟红违约。对于原告提交的上述证据，被告周伟红对房屋买卖合同无 联华店的证明，虽然该证据存在瑕疵，原告也提出了异议，但是原告主张被告周伟红违约，原告应当承担举证责任，而原告没有进行相应的举证，故应当承担举证不能的责任， ...
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香彩负有先行给付房款的义务，但至今林香彩未支付下余房款，已构成违约，答辩人已按照合同约定履行了义务，请求维持一审判决。 开封市中级人民法院二审经 房屋的判决结果符合法律规定，二审予以维持。但根据本案目前实际状况，双方签订的买卖房屋的合同目的已无法实现，双方当事人所签订的上述商品房预订协议依法应予解除。 ...
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在签订合同时，被告提出在正式合同中添加关于原告贷款的银行放款的具体时间和相应违约责任，经双方协商，原告表示同意。第三人表示，由于银行放款的时间无固定 房款的方案以求履约，被告予以拒绝，导致双方房屋买卖合同无法签订。分析原、被告之间买卖房屋的过程，原告从系争房屋被锁定同意延迟签约，到被告要求增加条款至 ...
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无异议，但认为不能证明被告的目的，协议终止后合同的违约责任未约定，故原告有权向被告主张违约责任；对证据3不予认可，并非原告将事先写好的笔录给 买卖合同未能履行的原因系税费增加了双方当事人买卖房屋的成本。在此情况下，房屋买卖双方共同签订了《房屋转让协议书》及《上海市房地产买卖合同》作废的协议，房屋出售 ...
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