我购买一套二手房43万，原房产证是夫妻双房加名的，原房子是在银行按揭还有26万的贷款未还，委托中介办理，合同上归定先付定金3万，业主 全权委托中介处理了，合同上是卖方夫妻都有签名，现在要我还款时自己人在外地，只要求中介和她老婆叫我一起去还款，我想问如果这样后面他不承认怎么？还是一定要他回来才能还款要 ...
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我是2011年4月分看的一个二手房，看房时中介报的面积是78平方米，在交付定金时我看见房产证上面是76.5平方米，我当时就有疑问问中介怎么平方米不一样。中介说人家是图一个吉利的数字多报了一平方米，我当时也没有多想就签了合同。但我还是觉得我吃亏了，少一个平方米我多交几千元，请问,现在我能要求业主退回 ...
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次通知买家但迟迟不来过户，因打算把本房卖出买另外二手房，已与看中的房屋签订合同，但合同注明了过户时间，迟纳金逾期每天交房价总额1%，请问第一个处使买卖的中介，没有落实过户时间与逾期迟纳金，是否对买卖双方没有尽职解说清楚，需要承担责任吗，现在急等买房的全款，相当 ...
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4月26日王某通过中介公司与崔某签订购买二手房合同，合同总金额为383万元。合同中约定5月20日之前王某向崔某支付50万元元首付款。4月 公司支付佣金10万元（第二天全部给付）。 王某因个人原因于5月20前日终止购房合同。 请问和律师：王某应承担那些违约责任？是承担40万的违约责任还是383万元的违约 ...
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我是买方，因不满意老婆签订的二手房认购协议，决定违约。 协议主要内容：一·买方交给卖方定金一万元，中介收买方八千佣金（不含贷款用 贷款评估费买方付,是否合理? 三`定金,违约金同时适用买方,是否合法? 四`我可以合同协议小写总价(4万)要求执行合同吗?(只是为了终止协议) 五`已付定金2千元,余8千给 ...
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我通过中介买了一套二手房。签了合同（中介提供的合同模板），交给卖方人一万定金。但是由于签合同的人是房主的父亲，房主已满18岁。而房主的父亲并没有房主的授权文件。现在房产证土地证是押在中介处。 现在房主想违约，请问我能拿到合同规定的违约金吗？...
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我前段时间在中间看总了一套二手房，同中介看了该房两次以后，中介提出让我交3000元诚意金，并承诺第二天下午帮我约房东出来谈具体价格以及 该房，于是给中介电话，说取消下午与房东的见面，结果中介告知我诚意金无法退还，当时与中介并未签订任何协议以及合同，3000元诚意金仅以收据形式存在，收据上并未写双方的 ...
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赔偿我损失（我卖房是缺钱急用，中介承诺肯定可以贷款，20日之前过户我才卖的）。请问法律专家，如果我打这个官司胜诉有多少呢？中介合同上写的是如果 违约，违约金为5万元。 我不知道这个其他过失是否包括贷款做不下来，而这么大的中介公司居然没有这种预见性？之前银行的人告诉我，国家没有什么新政策，本来国家的政策 ...
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买方在中介看中一套二手房，中介告知其产权6年，未告知土地性质，由于买方急于购买，遂后签订认购合同。后发现，该房产权仅有2年，土地性质为划拨，由于所有税费由买方出，所有就该房的营业税以及划拨 ...
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我今年买了一套二手房,首付款20万元已经付了.现在面临过户的问题.中介要求我到他们公司刷卡付清佣金后再去房产交易中心办理过户,我要求过户成功的当天转帐 的角度上和我们谈的,没有站在中间的立场上协调过问题谢谢回答 合同中没有写明何时付佣金，请问一般的中介会不会收了佣金后就不管买卖双方了？听中介说卖方的 ...
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