5月份购买了一套二手房,并在7月底交房完毕. 问题出在国土证,房产证办完后需要过户国土证,需要原户主和我一同去国土局,但原房主一直不作为,我一直催,每次 月现在我还没有拿到国土证.每次我都是好说歹说,她总说房产证你都拿到,急什么嘛. 另,在交房那天,有一间储物室放了她的东西,她说放几天,过后再来拿,我 ...
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我想问一下，看好一个二手房，但是是房主不在，他全权委托一个代理人办理过户等手续，这个过程我需要注意什么啊，这个会不会有欺诈？谢谢...
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今年12月初在中介签订合同，买一套二手房，并付了2万元定金，约定12月5日付过户并付第一笔费用。当时中介没给我们解释清楚房东1%的个人所得税要我们承担 了，但当时网签已经签了，房东让我们一起去撤销，我们要求他退回2万定金，现在双方僵持。请问，撤销网签是否一定需要买方一起，如果不撤销，对房东有什么影响？...
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买二手房，已经和卖方签订了合同，定金交了三万，但是在过户当天再次检验房屋时，发现房屋之前有渗水、漏水情况（注：在看房、签订合同时曾经问过 合理吗？我能否要求退回这一万元中介费？（备注：在签订合同时没有规定中介费什么时候交，与中介公司之间也没有签订什么合同，现在《房屋买卖合同书》已经被中介收回作废掉）...
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我是现役军人现在在老家益阳购买二手房，本人回不了益阳，房产证现在如何过户到我名下。需要什么手续或证明。...
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我今年9月通过中介购得一7层二手房，但从前业主拿到钥匙后，才发现此房水压不够，除早上5点左右有少量水，其他时间水龙头一滴水都没有，导致现在 下，这种情况是否属于故意隐瞒房子的重要瑕疵，如何要求前业主处理用水一事或给予我们相应赔偿，我们追究对方的法律有效期多长时间有效，前业主需要承担什么法律责任。谢谢！...
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我今日购得一套二手房，已经办理过户，原房主没有将户口迁走。购房合同规定须在过户90日内迁走户口，否则付违约金（房款的5%。现在已经超过90天了，他还没有办理，我们是否可以起诉他？需要准备什么资料。谢谢您。如果找您代理这个案子，代理费用是怎么样的？...
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我在北京买的二手房,交完首付款后需要等10个月才能过户,因为业主的房产证再有10个月就满5年,并且是唯一住房,这样是为了免税,请问我在签合同的时候添加哪些附加条款才能保证我的权益...
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请问：我想买房，一套二手房。房主“张三”欠“张四”钱，张四通过法院把张三的房子封了，法院判决书此房屋归张四所有，现张四卖房子我买，但是房产证和土地使用证还是张三的名字。请问过户需要卖方提供什么资料，是张三的，还是张四的资料。谢谢。...
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你好，请问，我看了套二手房60万，定金交了几千块钱，但由于房主是贷款买房，所以需要去银行解抵押，就意味着我必须首先支付首付10万，房主给写欠条，万一到时候不给我过户，老拖，我个人对这样的事情，比较空白，所以想问下专家们正规的手续是这样操作吗？这样是不是有很高的风险，怎么规避或者降低风险呢？？叩谢！...
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