业主签订住宅出售合同时，同时签订前期物业管理委托合同。前期物业管理委托合同，应当按照前期物业管理委托合同示范文本的内容制订，在同一居住区内收取基本服务费的标准 业主委员会的书面同意，并办理有关报批手续；经批准的，应当与业主委员会签订租赁合同，其收入纳入物业共用部位、共用设施设备维修基金。第六章物业维修 ...
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条件，为家庭成员照料老年人提供帮助。同时，地方各级人民政府在实施廉租住房、公共租赁住房等住房保障制度或者进行危旧房屋改造时，应当优先照顾符合条件的老年人。 老龄化 时间、频率在实际操作中同样难以执行。刘春律师曾经参与了北京市养老合同示范文本的制定工作。当时，我们对养老院的老人进行过调查，子女探望的频率 ...
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五条房地产开发企业筹集的房地产开发项目资本金占项目总投资的比例，经济适用住房项目不得低于百分之二十，其他房地产开发项目不得低于百分之三十五。并专项 八条销售商品房时，双方当事人应当按照国务院有关部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本签订书面合同。第二十九条商品房交付使用时，房地产开发企业必须向购买人提供 ...
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合法权益。市运输管理部门应当按照国办发81号文件要求，会同市出租汽车暨汽车租赁协会制定本市出租汽车承包金指导意见，并指导行业协会提出承包金标准，承包金 运输管理部门重新修订的劳动合同示范文本，根据本市有关规定依法为驾驶员按时足额缴纳基本养老、医疗、失业、工伤、生育等保险费和住房公积金；依法计提工会经费 ...
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施工发包与承包计价管理办法》第十六条的规定，或者《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)通用条款第33.3条的约定为依据，要求按照竣工结算 第二十一条规定的实质性内容变更。中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐款等承诺，亦应认定为变更中标 ...
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他经济合同：按合同价款或酬金1‰；上述经济合同鉴证费最高收取3000元，最低收取2元。沪价涉[92]165号价费字[92]414号中央178经济合同示范文本工本费16开张6元/100张；8开张12元/100张；6开张15元/100张沪价行[96]323号、沪财综[96]69号价费字[92]414号 ...
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： 1.民政部门负责在民政登记的中介组织的监督管理； 2.商务行政主管部门负责对拍卖行、二手车鉴定评估机构、旧货、租赁及直销等中介组织的监督管理； 3 加强对本行业中介执业人员的职业道德教育和业务培训，制定和推行本行业中介合同示范文本，建立健全行业自律机制，做好自律监督工作。 第二十四条 有关行政主管 ...
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报送所属公安派出所备案。产权人或者统一管理者发生变更时，应当重新备案。实行承包、租赁或者委托经营管理的建筑物，承包人、承租人、受托人应当确保使用或者管理的灭火器 资料，并对建筑工程进行实地勘察，参照建筑消防设施检测服务合同示范文本订立合同，并自合同生效后按照约定时间进入建筑消防设施现场开展检测；（四） ...
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合同。 市房地产行政主管部门会同市工商行政管理部门制定房屋买卖、租赁和房地产中介服务合同的示范文本，供当事人选择使用。 第五条房地产行业组织应当加强行业自律、 ，或者利用工作之便牟取其他不正当收入； （七）从事经济适用住房、公共租赁住房等保障性住房的经纪业务； （八）法律、法规禁止的其他行为。 第六 ...
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的；[二]承租人在承租房屋内擅自搭建的等。第46条则规定：租赁当事人违反上述规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。第47条规定：出租人违反本条例 关于抓紧完善业主公约，增补规范租赁行为相关条款的通知》，该《通知》对2005年版的《业主公约》、《业主临时公约》示范文本进行增补，新增一些制约群租 ...
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