书一证一表，所以不能按时交房。但是开发商已经开始通知业主入住了，并发了入住通知书，可以自由选择是否办理入住手续。开发商倒是也说了，如果等证下来再办入住的话， 需要找他要什么有效凭证作为以后证明他违约的证据吗？还有，合同上说暖气会在入住后的第一个供暖期间给，但是现在我们没有暖气，是不是也算他违约了？合同 ...
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诉称：2008年5月18日我与建设公司签订商品房买卖合同，2009年1月16日入住周口市川汇区交通路西段现代城22号楼202室，与丁锐系上下楼邻居， ，现代城小区的物业管理属物业管理公司，如因物业管理造成的损失，建设公司不负赔偿责任；2、入住通知书和物业管理服务协议各2份，以此证明原告、丁锐入住现代城 ...
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搜集该楼盘及开发商的情况，下午，我仔细审查了他们的《商品房买卖合同》和《入住通知书》等，拟订了律师函，共提出了13个问题，并以传真、特快专递的方式 要向开发商汇报后才能回答，而且当场经与开发商的副总通话，我们争取到了与其签定入住协议，以便将我们口头达成的协议落实到字面，于是我当场记录了我们已达成一致的 ...
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实际转移占有，即被告已按期交付了房屋。至于原告收到入住通知书及交付物业管理费，只能说明原告此时开始入住，其入住时间并不能说明就是转移占有房屋的实际时间； 第 因存在屋面坡顶装饰墙有裂缝而漏水，导致渗入屋面积水，致使其一直未能入住。对于这一问题，笔者认为，原告可依据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同 ...
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才维修好，故原告于2007年10月17日才与被告委托的小区物业公司办理入住手续。为此，原告要求被告承担房屋总价款日万分之七的违约金50715元。因 转移占有，即被告已按期交付了房屋。至于原告收到入住通知书及交付物业管理费，只能说明原告此时开始入住，其入住时间并不能说明就是转移占有房屋的实际时间； 第四 ...
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住房租赁合同》；（三）申请人在规定时间内持房委办开具的《入住通知书》到房屋所在地房管部门办理入住手续。第十六条新建的廉租住房在交付使用时，应当具备基本的 按照以下程序发放：（一）市房委办按照轮候顺序向申请人发出《办理租赁住房补贴通知书》；（二）申请人自收到通知之日起6个月内自行到市场寻找合适的房源； ...
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状态为准。合同签订后，胡某某支付了购房款。2009年6月25日，丰扬公司向胡某某发《入住通知书》，称2009年6月29日至7月2日集中办理入住手续，安排胡 手续。同年7月1日，胡某某发函给丰扬公司，对先交接钥匙后验收房屋的入住办理流程提出异议，认为应先验收再交接，并要求丰扬公司备好《住宅交付使用许可证 ...
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当事人应按照约定全面履行自己的义务。被告虽然于2009年8月向原告邮寄了入住通知书，但原告所购房屋并未达到双方约定的使用条件，被告构成违约，应当承担 经过建设单位、施工单位、监理单位验收，已经达到交付条件，上诉人向被上诉人发出入住通知，已经充分履行了合同义务的上诉理由，因上诉人提供的注明日期为2009 ...
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的房子能住吗？购房者李某起诉开发商要求支付违约金。开发商则提出反诉，要求拒绝入住的段某支付“代管费”。日前，北京市大兴区人民法院判决开发商于本判决生效后10日内 年11月31日以后逾期交房的违约金，未获支持。 按照合同约定，开发商的入住通知书所确定的交房期限的最后一日即视为房屋实际交付日，开发商有权自 ...
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月16日向被告的户籍所在地，即被告留存于《上海市商品房预售合同》上的地址发出入住通知书，但此信被退回，退回的原因是“原址查无此人”。2007年6月19日， 但原告提供的信函可以证明原告已于2006年12月16日根据被告提供的地址发出了入住通知，显然原告是按期交房，虽然通知未能寄达至被告，但不能因此否定 ...
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