还能再向开发商索赔吗？索赔金额如何计算？谢谢谢谢各位律师，另外我在商品房买卖合同中看到，关于产权登记的约定。 出卖人应当在商品房交付使用后六十日内将办理权属登记需由出卖人 要求之日起三十日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的3%赔偿买受人损失。 2买受人不退房，出卖人按已付房价款的3%向 ...
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请问:商品房买卖合同中的第15条第2款:关于产权登记的约定中,买房人由于开发商的问题,不能按时取得产权证书的赔偿方案中,买受人不退房的,出卖人按已付房款的0.1％向买受人支付违约金(合同中没表明是日支付),请问合同指的是日支付还是总的支付?...
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？要是能赢需要什么条件去法院起诉 谁能给详细说一下 当地的律师最好 这是合同上写的关于产权登记的约定 预期30个工作日内，出卖人向买受人支付违约经200 合同继续履行。 (2)逾期超过[30]日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起[15]天内退还全部已付款 ...
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律师您好:我于2010年9月3曰签定1份房产合同并付合同价格的百分之5十 房款，因开发商的原因没有办法按揭，1直到2014年7月22曰我付了余款才给我将房产证办了下来，按合同内容中关于产权登记的约定可否提出违约金的赔偿...
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房管局的工作人员说此房子并无抵押和债务）。我再找销售经理，他又说房子现已备案的那个人不在，需要他到场办理等等，继续找借口拖延。 今天，我打电话到售楼部， 备案，那我的损失不是更大了）。合同上第十七条 关于产权登记的约定中写明房屋交付使用后90日内出卖人备案并取得《初始登记证》。岂不是要交接完房才能办撤 ...
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保护交易中的善意第三人，也即善意第三人依据产权证进行的交易应受法律保护。关于产权登记的功能可以从《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条（6）、第 刘某与万某又合伙经商长达一年，在此期间并未依法变更宅基地变更事实。 本案中双方关于合伙建房房屋所有权的约定因违反了法律强制性规定无效，万某依此约定不能 ...
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条件，应该视为开发商逾期交房，应该承担逾期交房的相关责任。 (十二) 关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限，以及违约的条款，购房人可以根据实际的 的本身合法性有问题，在这个情况下建议你选择不退房，让开发商按照一定的比例来支付违约金。 (十三) 其它：比如说这个合同有多少页、有多少份等，商品房 ...
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房屋过户手续。双方为此形成纠纷。 [分歧] 本案在审理过程中，对房屋买卖中“阴阳合同”的效力认定问题上，主要存在三种不同观点： 第一种观点认为，“阴阳合同”均为 份合同是双方当事人为办理房屋产权变动登记的目的而签订的，是为了实现第一份合同的履行、使第一份合同关于产权变动的约定经登记生效而订立，所以就这 ...
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办理房屋过户手续。双方为此形成纠纷。 [分歧] 本案在审理过程中，对房屋买卖中阴阳合同的效力认定问题上，主要存在三种不同观点： 第一种观点认为，阴阳合同均为无效 份合同是双方当事人为办理房屋产权变动登记的目的而签订的，是为了实现第一份合同的履行、使第一份合同关于产权变动的约定经登记生效而订立，所以就这 ...
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办理房屋过户手续。双方为此形成纠纷。 [分歧] 本案在审理过程中，对房屋买卖中阴阳合同的效力认定问题上，主要存在三种不同观点： 第一种观点认为，阴阳合同均为无效 份合同是双方当事人为办理房屋产权变动登记的目的而签订的，是为了实现第一份合同的履行、使第一份合同关于产权变动的约定经登记生效而订立，所以就这 ...
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