土地管理条例》第三十四条的规定，土地上已经建成房屋的，在申请房屋权属登记的同时办理土地权属登记，由市土地和房屋权属登记行政主管部门颁发 土地使用权设定登记是指对新设定的宅基地使用权进行的土地登记。(2)申请人农村宅基地集体土地使用权设定登记的申请人为农村宅基地合法使用者。(3)应提交的土地权属来源证明 ...
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申请； （2）村民委员会根据村镇规划对宅基地使用权申请进行审核，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意； （3）经乡（镇）人民政府审查后报县级 应根据受让主体不同加以区分对待： （一）、农村村民之间进行宅基地使用权转让。 目前关于农村村民之间转让宅基地使用权主要有两种观点：一种是允许自由转让， ...
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申请； （2）村民委员会根据村镇规划对宅基地使用权申请进行审核，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意； （3）经乡（镇）人民政府审查后报县级 应根据受让主体不同加以区分对待： （一）、农村村民之间进行宅基地使用权转让。 目前关于农村村民之间转让宅基地使用权主要有两种观点：一种是允许自由转让， ...
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以户为单位向常住户口所在地的村民委员会提出申请，并填写《农村村民个人建房申请表》：（一）同户（以合法有效的农村宅基地使用证或者建房批准文件计户）居住人 情况）；（二）建设用地规划许可证及其附图；（三）村民会议或者村民代表会议关于实施集体建房项目的决定；（四）相关村民户符合个人建房条件且同意参加集体建房 ...
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十二条第四款规定以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，每个农户只能申请一处宅基地，特定的宅基地仅限集体经济组织特定的成员享有使用权。 公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 因此宅基地因公共利益的需要可能被征收或者征用，因征收造成集体所有的土地成为国家所有， ...
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申请； （2）村民委员会根据村镇规划对宅基地使用权申请进行审核，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意； （3）经乡（镇）人民政府审查后报县级 应根据受让主体不同加以区分对待： （一）、农村村民之间进行宅基地使用权转让。 目前关于农村村民之间转让宅基地使用权主要有两种观点：一种是允许自由转让， ...
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办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》不是法律，因此不能作为认定合同无效的依据。3再者，土地管理法虽然规定 之本。违反该规定的，除了要承担行政法律责任外，最重要的是不得再申请宅基地，这些规定虽然是强制性规范，但与合同的效力并未联系在一起。从法律上 ...
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办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》不是法律，因此不能作为认定合同无效的依据。3再者，土地管理法虽然规定 之本。违反该规定的，除了要承担行政法律责任外，最重要的是不得再申请宅基地，这些规定虽然是强制性规范，但与合同的效力并未联系在一起。从法律上 ...
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宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。山东省人民政府关于加强农村宅基地管理的通知(鲁政发〔2001〕89号)中规定，“农民建房实行一户一宅制。 确无住房的；(四)县级以上人民政府规定的其他条件。”通过上述规定可以体现出农村男、女享有平等德宅基地申请权和使用权。党的十七届三中全会决定，深化 ...
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七届三中全会通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（以下简称《决定》），其中指出，要完善农村宅基地制度，严格宅基地管理，依法保障农户 使用权初始取得的具体程序上可以如此设计：（1）由村民向村民委员会提出申请；（2）由村民委员会提请村民代表大会或者村民大会讨论，村民代表大会或者村民大会 ...
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