的资格准入制度。在对合同主体资格的要件日渐放宽的今天，对从事房地产开发的企业的主体资格要求却日趋严格。依最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发 的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受 ...
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买卖合同中，不应简单以增值税发票开具方和接受方作为认定合同主体的依据，在当事人就争议交易是否付款或货款数额发生争议的情况下，也不应简单以增值税发票 一方当事人违反合同法第三十九条第一款关于提示和说明义务的规定，导致对方没有注意免除或者限制其责任的条款，对方当事人申请撤销该格式条款的，人民法院应当支持。 ...
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对整个合同的法律风险及其表述给出意见； 1.对合同主体的审查：合同主体的信用情况如何，是否具有相应的主体资格、经营资格，是否取得了国家相关机构的许可，是否 《四川神坤装备股份有限公司》的有关规定对合同、相关履行凭证和申请审批等材料一并进行整理归档。 第三十九条 在合同签订后需要变更、解除的，由合同承办 ...
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请求，人民法院才能进行审查，并作出撤销或者变更）；而行政审批的主体是作为行政主管机关的审批机关，其无权对合同是否有效作出评价，而仅能在授权范围 ，第25页。 [57]参见最高人民法院（2010）民提字第145号民事判决书。 [58]关于合同有效情形下的缔约过失责任，参见注[47]，韩世远书，第113页 ...
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3号 全省各级人民法院、济南铁路运输两级法院、青岛海事法院： 山东省高级人民法院《关于审理公司纠纷案件若干问题的意见(试行)》已于2006年12月26日经省法院 权提起诉讼，要求公司办理工商登记变更手续。 55、股东以股权转让未征得其同意或侵害其优先购买权为由申请撤销股权转让合同的，应列转让人为被告， ...
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公司恢复诉讼的申请，恢复本案诉讼没有事实依据，违反法律规定。(二)一审判决适用法律不当。原审判决认为本案无须中止诉讼，其引用了最高人民法院《关于在审理经济 借款合同纠纷，不是国有资产划转引起的纠纷，人民法院受理该案并作出判决完全符合法律的规定。五、本案债权转让过程合法有效。原审法院已经裁定原告主体变更 ...
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对合同影响的认定和处理在原则、方法上很不统一。直接后果严重妨碍合同主体对合同法律后果不能准确把握和预测，极不利于交易效率和安全，影响了法律规定 的法律方法，尽可能地考虑某种认定和处理的社会效果。仅仅违反强制性规定一句话不能成为关于合同效力任何裁判的理由。总的观点对强制性规定不能机械适用，最大可能地减少 ...
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内容、土地使用权取得等方面进行严格审查。 (一)审查合同主体是否具有房地产开发经营资格 对于房地产开发经营的主体资格问题，1995年1月1日起施行的《中华 ，规划部门同意双方加名合作开发，双方已向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续，因其他原因，土地管理部门同意先行开发，以后补发土地使用权证， ...
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本合同约定的商品房交付乙方使用。如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生时采取了 《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条关于"商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体 ...
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股权后，瑕疵出资的民事责任由转让人与受让人连带承担。 转让人或受让人不得以内部关于责任承担的约定对抗公司和公司债权人。 52、名义出资人未经实际出资人同意处分股权 提起诉讼，要求公司办理工商登记变更手续。 55、股东以股权转让未征得其同意或侵害其优先购买权为由申请撤销股权转让合同的，应列转让人为被告， ...
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