部门的工作人员在抵押登记资料中注明“电话落实妻子同意贷款，本人作为担保”，证明房屋应为共同所有。本案中亦无证据证明有第三人谢黎莺同意该共有财产抵押或视为同意 证据予以佐证，故不能认定颜军以夫妻共同财产中的两处房产作为抵押已经取得了妻子谢黎莺的同意。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十四条的 ...
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名下的“含蓄”方式，表达只对自己子女赠与的意思，在没有签署书面协议明确赠与何方的情况下，离婚时如何认定房产归属，就涉及法律的根本理念问题。法律在本质上是 认定也符合婚姻法第十七条第四项的规定，即“继承或赠与所得的财产归夫妻共同所有”。如果当事人有证据证明父母对子女购房的出资是借贷关系的，则应当按照借贷 ...
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2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产 。买受人的律师应协助买受人审核有关文件，指导买受人签署担保协议、保险协议，根据有关规定核对担保费、保险费。 3-5-3 公积金贷款的限制 申请 ...
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。本案争议的焦点系段某某代刘1在《购房转让合同》中签字的行为是否有效。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做 意思表示，结合庭审查明的另一事实即段某某曾经代刘1签署《前门大街及东片保护整治发展工程住宅房屋拆迁货币补偿协议》综合考虑，法院对刘1主张其对购房转让一事不 ...
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难道一审法院连“诺成”行为与要式都不知？难道物权与“债权”哪个优先都不知？最高人民法院关于房产纠纷案件多次明确规定：1、物权法第二条规定：“因物的归属和利用而产生 其上诉理由不能成立。牛和顺与吕晓华在该协议中对双方共同所有的房产处分给案外人牛玉后，又主张对该房产进行分割，侵犯了牛玉的民事权利，故对于牛 ...
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，有当事人当庭陈述、结婚证、房产证、公证书、《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《居间成交广确认书》、判决书、《北京市内销商品房预售契约分、办理产权 有约定外，自合同成立时生效。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫或妻因生活需要对 ...
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/fagui/]法规[/url]定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有，《婚姻法司法解释(二)》明确规定一方以个人财产投资所得的收益为 生活中，父母出资为子女结婚购房往往不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必侵害出资购房父母的利益。所以，解释 ...
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地实现其离婚意图，该方如果掌握家庭财产，离婚后会立即转移，比如其名下夫妻共同房产的处置;不掌握财产的，在会离婚后立即对财产“先冻结”，并立即诉讼。反 的。六、结婚超过八年，所有财产均为共同财产。首先要声明一点，我们现行的《婚姻法》早在2001年就进行了修正，最高人民法院关于如何适用《婚姻法》的相关司法 ...
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快地实现其离婚意图，该方如果掌握家庭财产，离婚后会立即转移，比如其名下夫妻共同房产的处置；不掌握财产的，在会离婚后立即对财产“先冻结”，并立即诉讼。 的。六、结婚超过八年，所有财产均为共同财产。首先要声明一点，我们现行的《婚姻法》早在2001年就进行了修正，最高人民法院关于如何适用《婚姻法》的相关司法 ...
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该房产权变更为双方名下。紧接着两人又签署了《财产约定书》，约定“将双方现在居住的所有权属于夫妻共有的该套房屋的所有权变更为女方个人所有”。 2007年8月 一方婚前个人财产归个人所有，双方婚后所取得的财产归共同所有; 另一种是约定财产制，即双方采用书面协议的方式，经过平等协商，对婚姻关系存续期间取得的 ...
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