两原告与两被告协商同意买卖位于焦作市山阳区塔南路新星住宅小区3号楼1单元602室房屋，并签订协议，约定原告支付被告买房款63000元整，被告把自己所有的位于焦作市山阳区 对证据（5）没有异议，被告赵明玉收到房款后，就应该给两原告办理房屋过户手续。关于其与被告赵明玉之间的事，由其两人自己解决。被告赵明玉 ...
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10万元，付款方式为公证后一次性付清；买卖成交后，甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。同日，蔡可新向冯夫同支付购房款10万元，在（ ，与常理不符。再者，关于购房款的支付问题，冯夫同在庭审时主张2004年4月28日王伟支付购房款12万元，其出具了收条，在办理过户手续时王伟将剩余购房款 ...
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不能取得所有权证的，则此类合同应为无效。(三)没有办理过户手续而引起发一方反悔的。法律规定《关于私房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函》(1990 房屋，则人民法院应当责令被告继续履行其合同，并责令被告协助原告办理房屋过户手续。”法理分析房屋买卖合同是否进行登记已在法律上确认不是生效条件，仅是未 ...
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购房贷款中有20 000余元系唐**自行向银行归还。原审法院认为：（一）关于房屋所有权确定的问题。依据《中华人民共和国合同法》第八条之规定：“依法成立的 法院查明事实一致。本院认为：本案诉争焦点为袁**与唐**是否对办理诉争房屋过户手续约定了附带条件。本案中，唐**提交的《协议书》中第4条约定“乙方（ ...
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签订后，原告按约支付了每期款项，被告在收到原告100万元款项后却不予办理房屋过户手续，不得已原告请求第三人调解，2010年1月17日，双方又签订了《 房屋钥匙交给原告。2010年4月22日，原告诉至本院，诉请如前。庭审中，关于《上海市房地产买卖合同》正文第二条与附件三付款协议约定的合同价款不一致的问题 ...
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房屋系郑州市中原区三官庙村在集体所有的土地上自主开发的小产权房，故不能办理房屋过户手续，合同违反相关政策及法律规定，并判决解除双方签订的购房合同，代玲将 承担过错赔偿责任。本案中，合同目的无法实现主要是因为靳永增的过错造成的。关于房屋评估报告，靳永增没有提出重新鉴定的申请，视为已经接受认可了该评估报告 ...
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杨某某按约定交付首付款后，杨某某、张某某按河南顺驰的要求，在3日内将房屋过户手续及贷款的全部材料交于河南顺驰，杨某某、张某某双 方有义务根据河南顺驰 迁出，并和杨某某自行办理水、电、气过户手续及相关手续的交接事宜。”没有明确一切手续办理完毕的内容，关于水、电、气的过户是杨某某、张某某双方自行协商、解决 ...
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，已付房款7、5万元，其他5千元约定办完房屋过户手续后付清，后来李某下落不明，所以该房过户手续一直未办。分歧：王某所提的异议是否成立？法院 过户登记手续与买卖合同的效力无关。最高人民法院的司法解释对此也有体现。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第85条规定：“ ...
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时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 裁定书全部内容来看，刘某等四人取得房屋所有权应完成裁定书关于“刘某等四人自行到房地产管理部门办理房屋过户手续及过户费由刘某等四人自理”所 ...
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人玛雅房屋公司协调交房,并多次给杨小军、杨小云打电话交付房屋并办理房屋过户手续,而杨小军、杨小云以种种理由推托拒绝。二、原告没有按约定支付 争房屋出售给原告,故《房地产买卖契约》不违反法律规定,为有效合同。关于原告主张被告履行交付房屋、办理过户手续义务,审理中被告徐宗辉明确表态:其愿意向原告交付房屋并 ...
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